YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/4184
KARAR NO : 2011/8303
KARAR TARİHİ : 29.06.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı Yerel Mahkemece verilen hüküm davacılar ile davalılardan Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Yargıtayca incelenmesine gerek görülen;
1) Çekişmeli taşınmazı ve komşularını gösterir şekilde 1956 yılında düzenlenen 10 numaralı genel arazi kadastro paftasının orijinalinden çekilmiş fotokopi örneği kadastro müdürlüğünden getirtilerek, bu paftaya göre çekişmeli taşınmaza komşu olan parseller ile 229 ada 4 ve 279, 288 ve 910 parsellerin kadastro tespit tutanakları ve var ise dayanak belgeleri bulundukları yerlerden getirtilerek ,
2) Temmuz 952 tarih 1 sıra nolu tapu kaydı ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ile birlikte tapu sicil müdürlüğünden istenerek,
3) Katılan davacılar ile eklemeli zilyet … … adına … Mahallesi (Köyü) sınırları içinde senetsiz ve belgesizden taşınmaz mal tesbit ve tescil edilip edilmediğinin tapu sicil, kadastro ve hukuk ve yazı işleri müdürlüklerinden sorularak ,
4) … bilirkişi tarafından düzenlenen krokili rapor eklenerek çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde imar planının yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise hangi tarihte yapılıp kesinleştiği ve taşınmazın imar planında hangi işleme tabi tutulduğu … Belediye Başkanlığından sorularak ,
5) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu … Mahallesinde (köyünde) yapıldığı anlaşılan orman kadastrosu, aplikasyon ve orman rejimi dışına çıkarma işlemlerine ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile çekişmeli taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı ilk orman tahdit haritası, aplikasyon ve orman rejimi dışına çıkarma haritalarının örnekleri orman yönetiminden istenerek ,
6) … Mahallesine ait en eski tarihli ve dava tarihinden 15-20 yıl öncesine ait memleket haritaları ile bu memleket haritalarının yapımında esas alınan hava fotoğrafları bulundukları yerlerden getirtilerek ,
7) 5 ve 6. numarada belirtilen belgeler getirtildikten sonra getirtilen tahdit haritası memleket haritaları ve hava fotoğrafları ile dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen … ve orman bilirkişilerine verilerek ,
a) Orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritalarının ve hava fotoğrafının ölçeklerini kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de memleket haritaları ve hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de (112 ada 1, 229 ada 4 vd parselleri) gösterecek şekilde birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu … parsellerle birlikte memleket haritaları ve hava fotoğrafları üzerinde gösterecekleri ayrıca hava fotoğrafları, kadastro paftası ile çakıştırılarak stereoskop aletiyle incelenerek, çekişmeli taşınmaz üzerinde neler gözüktüğünü belirtir şekilde,
b) Yine kesinleşmiş orman kadastrosu, aplikasyon ve 2.madde haritaları ile tapulama paftası ölçekleri denkleştirilip birbiri üzerine aplike edilerek değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 10 yada 12 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde dava konusu taşınmazın ve komşu taşınmazların orman kadastrosu ve aplikasyon hattına göre konumu, ilk orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile aplikasyon haritasındaki sınır noktaları kadastro paftası üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilmek suretiyle kendilerinden müşterek imzalı krokili ek rapor alınıp dosyaya konulması,
Ayrıca, dava dosyasının da H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Değinilen eksikliler giderilmek üzere, dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 29.06.2011 günü oybirliği ile karar verildi.