YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/4419
KARAR NO : 2011/10971
KARAR TARİHİ : 04.10.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … 05.06.2009 tarihli dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … beldesi, … köyünde bulunan bir parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığı, yararına imar ihya ve zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince adına tapuya tescili iddiasıyla dava açmış, davalı Hazine 16.09.2009 tarihli celsede tutanağa geçirilen beyanında, tescil davasına konu taşınmazın zilyetlikle edinilemeyecek devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu savunarak, Hazine adına tapuya tescilini istenmiştir. Mahkemece davacı gerçek kişinin davasının REDDİNE, Hazinenin isteminin kabulü ile bilirkişi … Ayhan’ın düzenlediği rapor ve krokide (A) ile gösterilen 880,92 m2 bölümün Hazine adına tesciline, aynı krokide (B) ile gösterilen 496,68 m2 bölümün orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya ve dosya kapsamına göre dava genel kadastroda tapulama dışı bırakılan taşınmazın medeni Yasanın 713. maddesi gereğince tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1941 tarihli ilk orman kadastrosu ile 1993 yılında yapılıp, 19.09.1994 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 3302 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
… Köyünde genel kadastro 1983 yılında yapılmış, sonuçları 26.06.1984 ila 26.07.1984 tarihinde ilan edilmiş
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastro tutanak ve haritaları ile arazi kadastro paftası ve diğer belgelerin uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi ve harita mühendisi bilirkişi raporları orman sınır hattının nereden geçtiği konusunda çelişkili olup, bu yönden yapılan araştırma yetersiz olsa da, ziraat uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli taşınmazın … bilirkişi krokisinde hem (A) hem de (B) ile gösterilen iki bölümünün de imar ihyasının, 28.05.2010 tarihli keşiften 15 yıl önce tamamlandığı, başka deyişle dava tarihi itibariyle 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği süresinin dolmadığı belirlenerek gerçek kişinin davasının reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 02.11.2010 günü oybirliği ile karar verildi