YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5117
KARAR NO : 2011/10331
KARAR TARİHİ : 21.09.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı gerçek kişi, 26.03.2007 tarihli dilekçesiyle … köyü 269 ada 1 sayılı parselin yarısını … köyünden …, yarısını da aynı köyden … ‘den satın aldığı ve zilyet ettiği, yararına eklemeli olarak kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu iddiasıyla Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. Mahkemece Söğüt köyü tüzelkişiliği aleyhine açılan davanın husumetten REDDİNE, Hazine aleyhine açılan davanın kabulü ile çekişmeli … köyü 269 ada 1 sayılı parselin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile davacı gerçek kişi adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1966 yılında seri bazında yapılıp 11.10.1968 tarihinde ilan edilen ve 11.01.1969 tarihinde kesinleşen orman tahdidi, 1981 yılında yapılıp 13.05.1982 tarihinde ilan edilerek itirazsız yerlerde 13.05.1983, itirazlı yerlerde orman kadastro komisyonunca yapılan inceleme ve verilen kararların 30.07.1982 tarihinde ilandan sonra 30.07.1983 tarihinde kesinleşen, sınırlandırması yapılan ormanların aplikasyonu ve 6831 sayılı Yasanın, 1744 sayılı Yasa ile değişik 2. madde uygulaması, 1991 yılında yapılan aplikasyon ve 6831 sayılı Yasanın 3302 sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
Söğüt köyü 269 ada 1 parsel sayılı 290,03 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tarla niteliğiyle … zilyetliğindeyken Kayserili … lakaplı birine sattığı, ancak bu kişinin açık kimliğinin tesbit edilemediğinden söz edilerek Hazine adına tesbiti 07.09.2006 tarihinde kesinleşmekle tapuya kayıt edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı yasanın 14. maddesinde … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 21/09/2011 günü oybirliği ile karar verildi.