YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5169
KARAR NO : 2011/4954
KARAR TARİHİ : 25.04.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
MÜDAHİL DAVACI: ORMAN YÖNETİMİ

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ve müdahil davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında… köyü 200 ada 28 parsel sayılı 736,21 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, ham toprak niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı gerçek kişi, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın annesinden kaldığını ve mirasçılar adına tapuya tescili talebi ile dava açmıştır. Orman Yönetimi, davaya müdahil olmuş ve taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu, orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescilini talep etmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile (A) ile gösterilen 308 ,80 m2’lik kısmının meyve bahçesi niteliği ile 4 hisse kabul edilerek …, … ve …adlarına, (B) ile gösterilen 427,41m2’lik kısmının orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve müdahil davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosu 5304 sayılı Yasa ile değişik 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli taşınmaz orman sınırları dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (A) ile gösterilen kısmının orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, taşınmazın (B) ile gösterilen kısmının ise orman sayılan yerlerden olduğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 25/04/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.