YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/524
KARAR NO : 2011/1356
KARAR TARİHİ : 17.02.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü … mevki 205 ada 66 parsel sayılı 2273,96 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğiyle belgesiz … zilyetliğindeyse de, 1. derece doğal sit alanında kaldığından söz edilerek, 2863 Sayılı Yasanın 11 ve 3402 Sayılı Yasanın 18. Maddesi gereğince Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacılar … ve … 06.09.2006 tarihli dilekçeleriyle, çekişmeli parselin … zilyetliğinde olduğu ve onun yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, taşınmazın 19.06.2000 tarihinde 9576 yevmiye numaralı noter senedi ile …’a astaayı vat ettiği, ve taşınmaz üzerindeki tüm haklarını … devrettiği, iddiasıyla taşınmazın … adına tapuya tescili istemiyle dava açmışlar, Mahkemenin 31.07.2008 gün ve 2006/557-652 sayılı …’un davasının REDDİNE, …’ın davasında GÖREVSİZLİĞE, çekişmeli 205 ada 66 sayılı parselin tesbit gibi Hazine adına tesciline, karar kesinleştiğinde dosyanın görevli Asliye Hukuk mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, karar temyiz edilmeden 07.11.2008 tarihinde kesinleşmiştir. Marmaris 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin … yönünden davanın REDDİNE, diğer davacı … yönünden davanın KABULÜYLE, … Köyü kaygıseki mevkii 205 ada 66 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına olan tapu kaydının iptaline ve Pehlül oğlu 01.10.1969 doğumlu … adına tapuya tesciline karar verlimiş, hüküm davaclı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1966 yılında seri bazında yapılıp 11.10.1968 tarihinde ilan edilen ve 11.01.1969 tarihinde kesinleşen orman tahditi, 1981 yılında yapılıp 13.05.1982 tarihinde ilan edilerek itirazsız yerlerde 13.05.1983, itirazlı yerlerde orman kadastro komisyonunca yapılan inceleme ve verilen kararın 30.07.1982 tarihinde ilandan sonra 30.07.1983 tarihinde kesinleşmiş, sınırlandırması yapılan ormanların aplikasyonu ve 6831 Sayılı Yasanın, 1744 Sayılı Yasa ile değişik 2. madde uygulaması, 1991 yılında yapılan aplikasyon ve 6831 Sayılı Yasanın 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastro tutanak ve haritalar ile eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğrafının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporlarıyla çekişmeli parselin kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı, öncesi ve yelmeli durumu itibariyle orman sayılmayan yerlerden olduğu, davacı gerçek kişi yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek, davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı Hazinenin yerinde
görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 17/02/2011 günü oybirliği ile karar verildi.