YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5860
KARAR NO : 2011/9616
KARAR TARİHİ : 12.09.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … köyü 108 ada 2 parsel sayılı 10472,26 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 3402 sayılı Yasanın 18. maddesi gereğince sit alanı içinde kalan ve zilyetlikle kazanılamayacak yerlerden olduğundan Hazine adına, 108 ada 15 parsel sayılı 3148,42 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 07.07.1955 tarih 21 nolu tapu kaydına dayanılarak Hüsniye Ural adına tespit edilmiştir. Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 108 ada 2 ve 15 parsel sayılı taşınmazların adına tapuya tescili talebiyle Hazineyi hasım göstererek dava açmıştır. … ve … davaya müdahil olmuş ve kazandırıcı zamanaşımı ve 07.07.1955 tarih 20 ve 21 nolu tapu kayıtlarına dayanarak 108 ada 2 parselin adlarına tescilini talep etmişlerdir. Mahkemece 108 ada 15 parsele yönelik davanın husumet yokluğundan reddine, 108 ada 2 parselin ise, dayanılan tapu kaydının geldisi olan 1325 tarih 12 nolu tapu kaydının dava konusu taşınmazı kapsamadığı ve ayrıca müdahillerin dayandığı 07.07.1955 tarih 20 nolu tapunun maliki olarak gözüken …’ın 1964 yılında vefat ettiği, vefat üzerinden 20 seneden fazla süre geçtiği halde tapu kaydının tedavül görmemesi sebebiyle hukuki kıymetini yitirdiği ve taşınmazın 1. derecede doğal ve arkeolojik sit alanı içinde kalması nedeni ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile iktisap edilemeyeceğinden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir niteliğindedir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve 5663 sayılı Yasa ile 2863 sayılı Yasaya eklenen geçici 7 madde gereğince 1. ve 2. derecede arkeolojik sit alanları dışında kalan sit alanlarında ki taşınmazların zilyetleri adına tespit ve tescilinin yapılabileceği, 1. ve 2. derecede arkeolojik sit alanları içinde kalan taşınmazların zilyetliğe dayanılarak tespit ve tescilinin mümkün olmadığı, çekişmeli 108 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 1. derecede arkeolojik sit alanı içinde kaldığı ve zilyetlikle kazanılmasının mümkün olmadığı, 108 ada 15 parselin ise Husniye Ural adına tespit gördüğü, oysa davanın davacı … tarafından Hazineye yöneltilerek açıldığı, kadastro tespitine itiraz davalarında husumetin tespit maliklerine yada komisyon kararı ile malik kılınan kişilere yöneltilmesi gerektiğinden davacının yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 12/09/2011 günü oybirliği ile karar verildi.