YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6190
KARAR NO : 2011/13778
KARAR TARİHİ : 01.12.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Yargıtayca incelenmesine gerek görülen;
1) Çekişmeli taşınmazların bulunduğu Esenköyde 12.10.1948, 21.5.1986 ve 01.02.1989 tarihlerinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu, aplikasyon ve orman rejimi dışına çıkarma işlemlerine ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile çekişmeli taşınmazların bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir ilk orman tahdit haritası, aplikasyon ve orman rejimi dışına çıkarma haritalarının orjinalinden çekilmiş renkli fotokopi örnekleri Orman Yönetiminden istenerek,
2) Esenköye ait en eski tarihli ve 1975-1 980’li yıllara ait memleket haritaları ile bu memleket haritalarının yapımında esas alınan hava fotoğrafları bulundukları yerlerden getirtilerek,
3) 1 ve 2 numarada belirtilen belgeler getirtildikten sonra getirtilen tahdit haritası memleket haritaları ve hava fotoğrafları ile dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek,
a)-Orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritalarının ve hava fotoğraflarının ölçeklerini kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de memleket haritaları ve hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazların konumunu çevre parsellerle birlikte memleket haritaları ve hava fotoğrafları üzerinde gösterecekleri ayrıca hava fotoğrafları, kadastro paftası ile çakıştırılarak stereoskop aletiyle incelenerek, çekişmeli taşınmazların üzerinde neler gözüktüğünü belirtir şekilde,
b)-Yine kesinleşmiş orman kadastrosu, aplikasyon ve 2. madde haritaları ile tapulama paftası ölçekleri denkleştirilip birbiri üzerine aplike edilerek değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 10 yada 12 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde dava konusu taşınmazların ve komşu taşınmazların orman kadastrosu ve aplikasyon hattına göre konumu, orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları kadastro paftası üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilmek suretiyle kendilerinden müşterek imzalı krokili ek rapor alınıp dosyaya konulması,
4) Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yere ilişkin 1977 yılında düzenlenen ilk genel arazi kadastro paftası kadastro müdürlüğünden getirtilerek,
5) Çekişmeli taşınmazlara komşu olan 3629, 3630, 3633, 3632, 3879, 3614, 1489, 4143 ve 4144 sayılı taşınmazların kadastro tesbit tutanakları ve var ise dayanak belgeleri bulundukları yerlerden getirtilerek,
6) Davacı … ile eklemeli zilyedi … adlarına Esenköy sınırları içinde senetsiz ve belgesizden taşınmaz mal tesbit ve tescil edilip edilmediğinin Tapu Sicil, Kadastro ve Hukuk Yazı İşleri Müdürlüklerinden ayrı ayrı sorularak alınacak cevapların,
bu dosya arasına konulması; ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi göndermesiyle H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 01.12.2011 günü oybirliğiyle karar verildi.