YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6219
KARAR NO : 2011/10126
KARAR TARİHİ : 19.09.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Konuklu köyünde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın reddine, fen bilirkişi krokisinde belirlenen 6189.43 m2’lik tapulama harici alanın aynı adanın en son parsel numarası verilerek mera niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise 02.07.1970 tarihinde yapılmış ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve taşınmazın zilyetlikle kazanılamayacak mera sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına göre, mahkemece davanın reddi yolunda hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; mera niteliğinde olduğu saptanan taşınmazın bu niteliği ile sınırlandırılarak özel siciline yazılmasına karar verilmesi gerekirken hüküm yerinde mera niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline denilmiş olması doğru değil ise de bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu nedenle; hükmün 1 numaralı fıkrasının üçüncü satırındaki (verilerek) kelimesinden sonra gelen “… mera vasfıyla Hazine adına tesciline” cümlesinin hükümden çıkartılarak, bunun yerine ” … mera niteliğiyle sınırlandırılarak özel siciline yazılmasına ” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 19/09/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.