YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6453
KARAR NO : 2011/6552
KARAR TARİHİ : 30.05.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 101 ada 640 parsel sayılı 11669,11 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına tesbit edilmiştir. Davacı, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın REDDİNE ve dava konusu parselin tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Şöyle ki; uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 10.11.2004 havale tarihli rapor ve 01.11.2008 havale tarihli ek raporda, dava konusu taşınmazın (A) ve (B) bölümünün eski tarihli memleket haritasında yeşil renkli orman alanında kaldığı, 15-20 yaşlarında meşe ağaçlarının bulunduğu, % 15 – 20 eğimli olduğu belirtildiğine göre (A) ve (B) bölümlerinin öncesinin orman olduğu ve iadeye tabi yerlerden bulunmadığının kabulü zorunludur. Bu nedenle çekişmeli taşınmazın ek raporda (A) işaretli 550 m², (B) işaretli 137,50 m² yüzölçümlü bölümlerine ilişkin olarak davacı … Yönetiminin davasının kabulü gerekirken, aksine görüş ve kanaatle reddi yolunda hüküm kurulması isabetsizdir. Ayrıca bu bölümlerin sınırında orman parseli bulunduğundan orman bütünlüğünün korunması amacıyla (A) ve (B) bölümlerinin orman parseline eklenmek suretiyle tapuya tescil edileceği de gözetilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetimi ve Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 30/05/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.