YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6681
KARAR NO : 2011/6085
KARAR TARİHİ : 12.05.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 13/12/2007 gün ve 2007/13493-16452 sayılı bozma kararında özetle; “Resmi belgelerin uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi kurulu raporuyla çekişmeli 103 ada 29, 114 ada 36, 115 ada 18, 41, 42, 44 ve 133 ada 43 ve 95 sayılı parsellerin orman sayılmayan yerlerden olduğunun belirlendiği gerekçesiyle bu parsellerin davacı ve davalı gerçek kişiler murisi … oğlu … … adına tapuya tesciline karar verilmiştir. Orman Yönetimi ve Hazinenin diğer parsellere ilişkin temyiz itirazları yerinde değilse de, çekişmeli 114 ada 36 sayılı parselin kadastro tesbitine esas alınan 60 yazım numaralı vergi kaydı doğusundaki kaş, 115 ada 18 sayılı parselin kadastro tesbitine esas alınan 126 yazım numaralı vergi kaydı doğusundaki (orman içinde kalan) yol, 115 ada 41 ve 42 sayılı parsellere uygulanan 130 yazım numaralı vergi kaydı güneyindeki orman ve 115 ada 44 sayılı kadastro parseline uygulanan 131 yazım numaralı vergi kaydı ise doğusundaki (devlet ormanı sınırları içinde kalan) yol sınırları itibariyle değişebilir nitelikte sınırlar içerdiği, 3402 sayılı Yasanın 20/C maddesi gereğince kapsamının yüzölçümüne değer verilerek saptanacağı, miktarlarından fazlaya dava dışı parsellere de uygulandığı halde, kayıt fazlasının nereden kaynaklandığı, sınırdaki ormandan açılıp açılmadığı tartışılmamıştır. O halde; öncelikle, çekişmeli 115 ada 18, 41, 42, 44 ve 114 ada 36 sayılı parsellerin kadastro tesbitlerine esas alınan vergi kaydının uygulandığı diğer kadastro parsellerinin dosyada bulunmayanlarının kadastro tesbit tutanaklarının, kadastro tesbitleri itirazsız kesinleşmişse tapu kayıtlarının, itirazlı olanların yada hükmen kesinleşenlerin dava dosyalarının, bir bütünden gelen aynı kaydın uygulandığı parselleri, başka deyişle revizyon parsellerini dıştan çevreleyen komşu parsellerden dosyada bulunmayanların kadastro tesbit tutanakları ile var ise tesbitlerine esas alınan tapu ve vergi kayıtlarının getirtilmesi, revizyon parsellerinden eldeki dosyada davalı olmayan ancak başka dosyalarda dava konusu edilenlerle ilgili davalar bu dava ile birleştirilmeli, önceki bilirkişiler dışında bir harita mühendisi veya bulunamadığı taktirde bir fen elemanı bilirkişi vasıtasıyla yeniden yapılacak keşifte, 115 ada 18, 41, 42, 44 ve 114 ada 36 sayılı parsellerin kadastro tesbitlerine esas alınan vergi kayıtları yeterince yaşlı yerel bilirkişiler vasıtasıyla sabit şahıs sınırlarından uygulanarak 3402 sayılı Yasanın 20/C maddesi gereğince yüzölçümüyle geçerli kapsamları ile kayıt fazlalıkları belirlenmeli, fen elemanı bilirkişiye kayıtların yüzölçümüyle geçerli kapsamını ve kayıt fazlasını gösteren, infaza olanak veren ölçekli ayrı renkli kalemlerle işaretli krokileri düzenlettirilmeli, kayıt fazlalıklarının, vergi kaydının düzenlediği tarihten sonra, memleket haritasının düzenlendiği tarihe kadar sınırdaki devlet ormanına el atılarak tasarruf edildiği kabul edilerek, kayıt fazlası bölümlerin 3402 sayılı Yasanın 30. maddesi gereğince orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmesi”
gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davacı ve müdahil davacıların davasının kısmen kabulüne kısmen reddine, çekişmeli 115 ada 41, 44, 114 ada 36, 103 ada 29, 133 ada 43 ve 95 parsellerin muris … … mirasçıları adına hisseleri oranında tapuya kayıt ve tesciline, malik hanesinin bu şekilde doldurulmasına, çekişmeli 115 ada 18 parsel numaralı taşınmazın fen bilirkişi … Atıcı tarafından düzenlenen 28/09/2010 tarihli raporda ve krokide (A) harfi ile gösterilen 2010,06 m2 yüzölçümlü bölümün taşınmazdan tefriki ile aynı ada en son parsel numarası verilmek suretiyle orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, aynı krokide (B) harfi ile gösterilen bölümün aynı ada aynı parsel numarası 28195,90 m2 yüzölçümlü olarak … … mirasçıları payları ve hisseleri oranında tapuya kayıt ve tesciline, malik hanelerinin bu şekilde doldurulmasına, çekişmeli 115 ada 18 parsel üzerinde bulunan 1990 yılında yaptırılan ve (A) harfi ile gösterilen kargir evin … oğlu …’e ait olduğunun tapunun beyanlar hanesine şerh verilmesine, çekişmeli 115 ada 42 parsel numaralı taşınmaza yönelik olarak fen bilirkişisi … Atıcı tarafından düzenlenen 28/09/2010 tarihli rapor ve krokide (B) harfi ile gösterilen bölümün aynı ada aynı parsel numarası ile 4810,97 m2 yüzölçümlü olarak … … mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline, 115 ada 42 sayılı parsel üzerinde bulunan ve 1963 yılında yapılan kargir evin … oğlu …’e ait olduğunu tapunun beyanlar hanesine şerh verilmesine, aynı rapor ve krokide (A) harfi ile gösterilen 1566.72 m2 yüzölçümlü bölümün bu parselden tefriki ile en son parsel numarası verilmesi suretiyle orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, malik hanesinin bu şekilde doldurulmasına karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 12/05/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.