YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7121
KARAR NO : 2011/11452
KARAR TARİHİ : 12.10.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … köyü 145 ada 1 parsel sayılı 1863,99 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına tespit edilmiştir. Davacı, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemenin 2009/127 esas 2009/260 karar sayılı dosyasında …’nin tespit malikine yönelik açtığı davada çekişmeli taşınmazın davacı adına tesciline karar verilerek kesinleşmiştir. Mahkemece çekişmeli taşınmazın tapu kaydını davalıdır şerhi konularak tapu maliki … davaya dahil edilmiş ve yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddi, çekişmeli taşınmazın içerisinde kalan ve 17/12/2010 tarihli fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfiyle işaretli 1072,41 m²’lik bölümün şeklen oluşan tapu kaydının iptaliyle orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, (B) harfiyle işaretli 791,52 m²’lik bölümün ise tespit gibi tesciline karar verilmiş hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir
Dava kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (B) harfiyle işaretli bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlenerek bu bölüm yönünden davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak mahkemece davalının Mahkemenin 2009/127 esas 2009/260 karar sayılı dosyasındaki kabulü nedeniyle (B) harfiyle işaretli bölümün … adına tesciline karar verilmesine gerekirken tespit gibi tesciline karar verilmesi doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hüküm fıkrasının 1 ve 2 numaralı bentleri tamamen kaldırılarak, bunun yerine, “ 1-Dava konusu … ili … ilçesi … köyü 145 ada 1 numaralı parselin kadastro tesbitinin ve mahkememizin 2009/127 esas sayılı dosyasından verilen hüküm sonrasında davalı … adına şeklen oluşan tapu kaydının iptaliyle 17/12/2010 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 1072,41 m2’lik bölümün yeni parsel numarası ve orman vasfı ile Hazine adına TESPİT VE TESCİLİNE, 2- 17/12/2010 tarihli fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 791,57 m2’lik bölümünün ise davalı … adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi göndermesiyle H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 12/10/2011 günü oybirliğiyle karar verildi.