YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7407
KARAR NO : 2011/11366
KARAR TARİHİ : 11.10.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ve katılan davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … köyü 104 ada 305 parsel sayılı 6547,62 m² yüzölçümündeki taşınmaz tarla niteliğiyle vergi kayıt miktar fazlası olduğu gerekçesiyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmazı edinme koşullarının lehine oluştuğu iddiasıyla dava açmıştır. Katılan davacı … Yönetimi ise 10/10/1995 tarihli dilekçesi ile taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece, katılan davacı … Yönetiminin davasının reddine, davacı gerçek kişinin davasının kabulüne ve … köyü 104 ada 305 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile taşınmazın dahili davacılar adına hisselerine göre tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Mahkemece, davacının tutunduğu ve dava dışı 104 ada 301 ve 302 sayılı parsellere uygulanan 1936 tarih … numaralı vergi kaydının çekişmeli parsele uyduğu kabul edilerek davacı gerçek kişinin açtığı dava kabul edilmiş ise de, verilen karar dosyadaki bilgi ve belgelere uygun düşmemektedir. Zira dayanılan vergi kaydının sınırında orman niteliği ile tesbiti yapılan 104 ada 309 sayılı parsel bulunmaktadır. Orman kadastrosu arazi kadastrosu ile birlikte yapılmıştır. Vergi kayıtları lehe olduğu kadar aleyhe de delil oluşturur. Kamu malı olan ormanların kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile mülk edinme olanağı bulunmamaktadır. Dayanak vergi kaydı 73 ar 52 metre (7352,00 m²) olup, dayanak vergi kaydının uygulandığı 104 ada 301 ve 302 parseller 3676,00 m²’şer yüzölçümlü olarak tespit edilmişlerdir. Görüleceği üzere vergi kayıt miktarı kadar (7352,00 m²) yer 301 ve 302 parseller ile davacı gerçek kişi ve kardeşine verilmiştir. 3402 sayılı Yasanın 20/C maddesi gereğince yüzölçümüne değer verilerek kayıt miktar fazlasının ormana el atma suretiyle elde edildiğinin kabulü zorunludur. Hal böyle olunca, kayıt miktar fazlası olduğu anlaşılan 104 ada 305 parsele karşı davacı gerçek kişi tarafından açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken delillerin değerlendirilmesinde yanılgıya düşülerek … şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazine ve katılan davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 11/10/2011 günü oybirliği ile karar verildi.