YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8059
KARAR NO : 2011/12116
KARAR TARİHİ : 25.10.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan … (…) vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … köyü 101 ada 91, 97, 99 parsel sayılı sırasıyla 10326,72 m², 1791,65 m² ve 3691,99 m² yüzölçümündeki; 103 ada 45, 48 ve 51 parsel sayılı sırasıyla 3413,13 m², 325,32 m² ve 2059,41 m² yüzölçümündeki; 141 ada 25, 28, 48, 58, 83, 92 ve 101 parsel sayılı sırasıyla 2638,03 m², 924,22 m², 1294,87 m², 2270,63 m², 4524,81 m², 1406,16 m², 2247,20 m² yüzölçümündeki; 150 ada 9, 43, 47, 83 parsel sayılı sırasıyla 2214,24 m², 942,61 m², 431,06 m² ve 282,87 m² yüzölçümündeki; taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliğiyle davalılar adına, 150 ada 49 parsel sayılı 572,07 m² yüzölçümündeki taşınmaz ise kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliğiyle dava dışı … adına tespit edilmiştir. Davacı, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazların murisine ait olduğu iddiasıyla, birleşen dosya davacısı Orman Yönetimi ise, 101 ada 97 parsel ile 150 ada 9, 43 ve 47 parsel sayılı taşınmazların kısmen orman sayılan yerlerden oldukları iddiasıyla ayrı ayrı dava açmışlardır.
Mahkemece, H.Y.Y.’nın 166. maddesi gereğince davalar birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda, davacı …’in davasın kabulüne, birleşen dosya davacısı Orman Yönetiminin davasının kısmen kabulüne ve dava konusu 101 ada 97; 150 ada 9, 43 ve 47 ile 101 ada 91, 99; 103 ada 45, 48, 51; 141 ada 25, 28, 48, 58, 83, 92, 101 ve 150 ada 49 ve 83 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitlerinin iptali ile 101 ada 97 parselin krokide K ile gösterilen 1248,03 m²’lik bölümün, 150 ada 9 parselin krokide (M1) ve (M2) ile gösterilen sırasıyla 320,82 m²’lik ve 494,31 m² bölümlerinin,150 ada 43 parselin krokide (R) ile gösterilen 653,60 m²’lik bölümlerinin, 150 ada 47 parselin krokide (O) ile gösterilen 280,83 m²’lik bölümlerinin orman vasfıyla Hazine adına, 101 ada 97 parselin krokide (L) ile gösterilen 543,62 m²’lik, 150 ada 9 parselin krokide (N1), (N2) ve (N3) ile gösterilen sırasıyla 259,99 m²’lik, 324,95 m²’lik, 814,17 m²’lik; 150 ada 43 parselin krokide (S) ile gösterilen 289,01 m²”lik; 150 ada 47 parselin krokide (P) ile gösterilen 150,23 m²”lik bölümleri ile 101 ada 91, 99; 103 ada 45, 48, 51; 141 ada 25, 28, 48, 58, 83, 92, 101 ve 150 ada 83 ile davacı kişinin feragat ettiği dava dışı … adına kayıtlı 150 ada 49 parsel sayılı taşınmazların tamamının davacının murisi … mirasçıları adına … Sulh Hukuk Mahkemesinin 24/05/205 gün 2005/268-268 sayılı veraset ilamında ki hisseleri oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan … (…) vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 101 ada 97, 150 ada 9 ve 150 ada 43 parsel sayılı taşınmazların kısmen orman sayılan yerlerden olduğu, mahkemece yapılan keşifte dinlenen yerel bilirkişi beyanlarından 101 ada 97, 150 ada 9 ve 150 ada 43 parsellerin orman sayılmayan bölümleri ile diğer parsellerin tamamının yaklaşık 30-40 yıl davacıların babasının zilyetliğinde bulunduğu ve ölümü ile de taşınmazların davacı ve kardeşleri tarafından kullanıldığı, bu şekilde davacı ve kardeşleri yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu saptanarak hüküm kurulduğuna göre, mahkemece, davanın kısmen kabulü yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak mahkemenin doğru sicil oluşturma zorunluluğu bulunduğu halde gerekçeli kararda belirtilmesine rağmen, davacı kişinin feragat ettiği ve dava dışı … adına kayıtlı 150 ada 49 parsel sayılı taşınmazın maddi hata sonucu hüküm fıkrasında davacı kişiler adına tesciline karar verilmesi ve davacılar adına tescile karar verilen taşınmazların niteliğinin belirtilmemesi doğru değil ise de, belirtilen bu hususlar hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hüküm fıkrasının 7. bendinin birinci satırında yer alan “49” sayısı hükümden çıkartılarak, bunun yerine hüküm fıkrasına 16. bent olarak “… köyü 150 ada 49 parsel sayılı taşınmaza karşı açılan davanın feragat nedeniyle reddine ve dava konusu taşınmazın tespit gibi tesciline,” cümlesinin yazılması, yine hüküm fıkrasının 3, 4, 5, 6 ve 7. bentlerinin son satırlarında yer alan “mirasçılar adına” kelimelerinden sonra her bir bendin sonuna ayrı ayrı “tarla niteliğiyle” kelimelerinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi göndermesiyle H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 25/10/2011 günü oybirliği ile karar verildi.