YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8144
KARAR NO : 2011/12570
KARAR TARİHİ : 14.11.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar 07.05.2008 tarihli dava dilekçeleri ile sınırlarını bildirdikleri … köyünde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararlarına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescili talebi ile dava açmışlardır. Davalı Hazine dava konusu taşınmazın 01.05.1986 tarih 1 nolu tapu kaydıyla Hazine adına tapuda kayıtlı olduğunu bildirerek davanın reddini talep etmiştir.Mahkemenin davanın kabulüyle. 01.05.1986 tarih 1 nolu tapu kaydının iptali ile 52650 m2’lik kısmın davacılar adına tapuya tesciline dair verdiği karar 8. Hukuk Dairesinin 27.04.2009 tarih 2009/1161-1983 tarihli kararı ile “Mahkemece, tapu kaydının iptaline karar verilmiş ise de, bahsi geçen tapu kaydı mahallinde yapılan keşifte uygulanmamış, fen memuru bilirkişi tarafından davacının tescil talep ettiği yerin bu tapu kapsamında kalıp kalmadığı belirlenmemiştir. Mahkemenin tapu kaydının iptali sonucuna varırken dava konusu taşınmazın tapu kapsamında kaldığı kanaatine nasıl ve ne şekilde ulaştığını anlamak dosya kapsamından mümkün olamamaktadır.
Mahkemece mahallinde yeniden fen memuru bilirkişi marifetiyle keşif yapılarak davacının tescil talep ettiği yeri belirlemek, tescil talep edilen yerin 20.05.1992 tarih 4 sıra numaralı Hazine tapusu kapsamında kalıp kalmadığını tespit etmek, şayet tescil talep edilen yer bu tapu kapsamında kalıyorsa 07.06.2008 tarihli keşifte dinlenen şahit beyanlarına göre Hazine tapusunun oluştuğu tarihe kadar zilyetlik süresinin iktisap için yeterli olup olmadığını araştırılması ve sonucuna göre karar verilmesi gerektiğine” değinilerek bozulmuştur. Yargılama sırasında yörede genel arazi kadastrosu yapılmış ve çekişmeli taşınmaz 105 ada 228 parsel numarası alarak 82802,06 m2 yüzölçümü ile davalı olduğundan malik hanesi boş bırakılarak sınırlandırılmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesince dava dosyası görevsizlik kararı ile kadastro mahkemesine gönderilmiş ve kadastro mahkemesince zilyetlik şartları gerçekleşmediğinden davanın reddine, 105 ada 228 parselin tespit gibi Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 14/11/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.