YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8504
KARAR NO : 2011/11491
KARAR TARİHİ : 13.10.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılardan Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2004 yılında yapılan kadastro sırasında … köyü 273 ada 80 sayılı 26.477,55 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle fındık bahçesi niteliği ile … adına tespit edilmiştir.
Davacılardan …, 273 ada 80 ve dava dışı taşınmazların ırsen intikal ettiği, miras payının bulunduğu iddiasıyla Kadastro Mahkemesinde 2004/37 esas sayılı davayı açmıştır. Daha sonra 273 ada 80 parsele ilişkin dava ayrılarak yukardaki esasa kayıt edilmiştir. Hazine, 273 ada 80 sayılı taşınmazın eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarında orman olarak gözüktüğü, eylemli orman niteliğinde bulunduğu, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasıyla Kadastro Mahkemesinde 2004/58 esas sayılı davayı açmıştır. Mahkemece Hazinenin açtığı dava temyize konu dosya ile birleştirildikten sonra …’ın davasının reddine, Hazinenin davasının kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilerek orman ve fen bilirkişi tarafından düzenlenen krokili raporda (A) ve (B2) ile işaretlenen bölümlerinin orman niteliği ile Hazine adına, (B1) ile işaretlenen kesiminin davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacılardan Hazine tarafından (B1) ile işaretlenen bölüm yönünden temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu … köyünde 1975 yılında 6831 sayılı Yasanın 1744 sayılı Yasa ile değişik hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2. madde uygulaması, daha sonra 6831 sayılı Yasanın 3302 sayılı Yasa ile değişik hükümlerine göre yapılıp 10.11.1987 tarihinde ilan edilerek kesinleşen sınırlaması yapılmamış yerlerde orman kadastrosu, tüm ormanlarda aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafı ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın temyize konu bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 13/10/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.