YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8738
KARAR NO : 2011/13063
KARAR TARİHİ : 21.11.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … köyü 120 ada 33 parsel sayılı 1176,57 m² yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle kargir ev ve arsa niteliğiyle davalı gerçek kişi adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, dava konusu taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerler ile kaçak ve yitik kişilerden kalma yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Orman Yönetimi ise 15/06/2010 tarihli harçlı dilekçesi ile taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece, davacı Hazine ve katılan davacı … Yönetiminin davasının kabulüne ve dosyada bulunan orman bilirkişisi raporunda taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu yönünde görüş belirtilmesine rağmen “Orman bilirkişi raporuna itibar edilmek suretiyle” ifadeleriyle bilirkişi raporu dayanak alınarak dava konusu 101 ada (120 ada) 33 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 5304 sayılı Yasa ile değişik 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Mahkemece, katılan davacı … Yönetiminin davasının kabulüne karar verilmiş ise de, mahkemenin bu kabulü dosya içeriğine ve toplanan delilere uygun düşmemektedir. Şöyle ki; uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlendiği halde, taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu yönünde görüş bildiren orman bilirkişi raporuna dayanılarak, bilirkişi ve dosya kapsamına uygun olmayan gerekçe ile katılan davacı … Yönetiminin davasının kabulü yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
Bu nedenle, orman sayılmayan ve devletin hüküm ve tasarrufu altında olmayan yerlerden olduğu belirlenen taşınmazın, davalı kişinin hükmü temyiz etmemesi gözetilerek Hazine adına kargir ev ve arsası niteliğiyle tesciline karar verilebilmesi için usul ve yasaya aykırı olan hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
Kabule göre de, kısa kararda dava konusu taşınmazların ada, pafta ve parsel numaraları belirtilerek hak sahipleri adına sicil oluşturacak biçimde karar vermek gerekirken, kısa kararda sicil oluşturulmadan karar verilmesi, 120 ada sayılı çekişmeli taşınmazın hüküm yerinde 101 ada sayısı ile belirtilmesi de doğru değildir.
SONUÇ; Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 21/11/2011 günü oybirliği ile karar verildi.