YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/9042
KARAR NO : 2011/11493
KARAR TARİHİ : 13.10.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Yargıtayca incelenmesine gerek görülen;
1) Çekişmeli taşınmazları ve komşularını gösterir şekilde orijinalinden şekilmiş geniş kadastro paftası sureti kadastro müdürlüğünden istendikten sonra çekişmeli yere komşu olan tüm taşınmazların kadastro tespit tutanakları itirazsız veya hükmen kesinleşmiş iseler kadastro veya hükmen oluşan tapu kayıtları, davalı iseler davalı oldukları yönünde açıklama yazılı kadastro tespit tutanakları bulundukları yerlerden getirtilerek,
2) Temyize konu dosyanın ayrıldığı 2008/18 esas sayılı ana dosyada Orman Yönetimi, Hazine ve … köyü tüzelkişiliğini taraf göstererek dava açtığı ve taşınmazın malik hanesi açık olduğu halde ayrılan tüm dosyalarda Hazineye ve köy tüzelkişiliğine duruşma gününü bildirir davetiyenin tebliğ edilmediği, karar başlığında gösterilmediği, gerekçeli kararın tebliğ edilmediği anlaşıldığından gerekçeli karar Hazineye ve … köyü tüzelkişiliğine tebliğ edilerek temyiz için yasal 15 günlük sürenin beklenmesi,
3) Davalı ile eklemeli zilyedi olan babası adlarına … köyü çalışma alanında senetsiz ve belgesizden taşınmaz mal tesbit ve tescil edilip edilmediğinin tapu sicil ve kadastro müdürlüklerinden ayrı ayrı sorularak,
4) Davalı kişi tarafından tutunulan tapu kaydı ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ile birlikte tapu sicil müdürlüğünden getirtilmeli ve kadastro çalışmaları revizyon görüp görmediği tapu sicil ve kadastro müdürlüklerinden sorularak, revizyon görmüş ise revizyon gördüğü parsellerin tutanakları bulundukları yerlerden getirtilerek,
5) Hükme dayanak yapılan orman bilirkişi tarafından düzenlenen rapor ekindeki aplikeli memleket haritasında rumuzlar net olarak gözükmediği gibi, 1/25000 ölçekli memleket haritasında ve 1/35000 ölçekli hava fotoğrafında çekişmeli taşınmazlar bazında aplike yapıldığından orman raporu denetlenememektedir. Diğer taraftan, çekişmeli taşınmazın malik hanesi açık olduğundan dava tarihinden 15-20 yıl öncesine ait memleket haritası ve hava fotoğrafları uygulanarak taşınmazın o tarihlerdeki niteliği belirlenmiştir. Bu sebeplerle, … köyüne ilişkin 1953 uçuş tarihli ve 1980 ila 1985 yıllarına ait hava fotoğrafları ile bu hava fotoğraflarına dayanılarak üretilen memleket haritaları bulundukları yerlerden getirtildikten sonra getirtilen memleket haritaları ve hava fotoğrafları ile dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritalarının ve hava fotoğraflarının ölçeklerini kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de memleket haritaları ve hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte memleket haritaları ve hava fotoğrafları üzerinde gösterecekleri, ayrıca hava fotoğrafları kadastro paftası ile çakıştırılıp stereoskop aletiyle incelenerek, çekişmeli taşınmazın üzerinde neler gözüktüğünü belirtir şekilde müşterek imzalı rapor kendilerinden alınarak,
bu dosya içine konulması; ayrıca, dava dosyasının da 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi göndermesiyle H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Değinilen eksikliklerin giderilmesi için, dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 13/10/2011gününde oybirliği ile karar verildi.