YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/10089
KARAR NO : 2012/12508
KARAR TARİHİ : 12.11.2012
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Beldesi, Merkez Mahallesi, 365 ada 26 parsel sayılı 4274,59 m² yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliğiyle davalı gerçek kişiler adına tespit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğunu iddia ederek dava açmıştır. Mahkemece, açılan davanın kısmen kabulüne ve 365 ada 26 parselin orman bilirkişisi raporuna ekli krokide (A) ile gösterilen 1976,033 m² bölümünün ayrı bir parsel sayısıyla orman vasfıyla Hazine adına, aynı krokide (B) ile gösterilen 2298,553 m² bölümün ise 365 ada 26 parsel sayısıyla tespit gibi davalı gerçek kişiler adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 365 ada 26 parsel sayılı taşınmazın temyize konu (B) bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına göre, mahkemece davanın kısmen kabulü yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, mahkemece hüküm fıkrasında orman mühendisinin raporuna dayanıldığı ifade edilmesine rağmen, taşınmazın krokide (A) ve (B) ile gösterilen bölümleri yönünden … bilirkişinin 365 ada 26 parsel taşınmazın yüzölçümü ile eşitlenmeyen (yüzölçümü toplamını vermeyen) hatalı yüzölçümü değerlerine göre hüküm kurulması ve dava kadastro tespiti olmasına rağmen tespit iptal edilmeden hüküm kurulması doğru değil ise de, belirtilen bu hususlar hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hüküm fıkrasının birinci bendi hüküm fıkrasından tamamen çıkartılarak, bunun yerine “1-Davanın kısmen kabulüne ve … Beldesi, … Mahallesi, 365 ada 26 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitini iptali ile çekişmeli taşınmazın orman bilirkişi …’ın 13.01.2010 tarihli raporuna ekli krokide (A) ile gösterilen 1976,66 m² bölümünün 365 ada 26 parsel sayılı taşınmazdan ifrazı ile son parsel sayısıyla orman niteliğiyle Hazine adına, aynı krokide (B) ile gösterilen 2297,93 m² bölümün ise 365 ada 26 parsel sayısıyla tespit gibi davalı gerçek kişiler adına tapuya tescillerine” cümlesi yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi göndermesiyle H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 12.11.2012 günü oybirliği ile karar verildi.