YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/10210
KARAR NO : 2013/4188
KARAR TARİHİ : 11.04.2013
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı …, … ve … vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, Arıkaya Köyü 318 ada 2 parsel sayılı 5645,71 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak Mehmet İlhan adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın Hazineye ait olan 20.02.2001 tarih 103 sırada kayıtlı tapu kayıtları kapsamında kaldığı iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüyle 318 ada 2 parsel sayılı taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı …, … ve … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce yapılan ve 23.03.1999 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre ve Arıkaya Köyünde 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin tescilinin istendiği ve talep sonucunda tahdit dosyasında mevcut orman sayılmayan alanların da 2/B maddesi kapsamında değerlendirilerek zuhulen 318 ada 2 parsel için zabıt kaydının Arıkaya Köyü için 20.02.2001 tarih 103 sırada kayıtlı tapu kaydı ile Hazine adına 2/B maddesi ile orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu belirtilmek sureti ile tescilinin yapıldığı, iş bu zabıt kaydının 2/B maddesi ile ilgisinin bulunmadığı çekişmeli 318 ada 2 parselin yörede 11.09.1998 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman sınırları dışında ziraat alanı olarak bırakılan kısımda kaldığı ve Hazinenin dayandığı tapu kaydının yolsuz olarak oluştuğu çekişmeli taşınmaza komşu 318 ada 1, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11 ve 12 ve 13 parsellerin hükmen şahıs olduğu ve bu parsellere yönelik mahkeme kararlarının Yargıtay aşamasında onanarak geçerek kesinleştiği, çekişmeli 318 ada 2 parsel sayılı taşınmazın orman içi açıklık niteliği taşımadığı anlaşıldığından, Hazinenin bu parsele yönelik davasının reddi ile taşınmazın tesbit gibi Nazife Kaya mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi gerekirken, aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırı olduğundan, davalıların temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine 11/04/2013 günü oy birliği ile karar verildi.