YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/10507
KARAR NO : 2012/14971
KARAR TARİHİ : 25.12.2012
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü, 145 ada 175, 178 ve 180 parsel sayılı sırasıyla, 386,36 m2, 130,76 m2 ve 216,16 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar , 1937 tarih 122 nolu vergi kaydı ile ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adına tesbit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, 145 ada 178 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmış, mahkemece, 2007/623E ve 2007/649 E sayılı dava dosyaları ile birleştirme kararı verildikten sonra davanın reddine ve dava konusu parsellerin tesbit gibi davalılar adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmekle Dairece bozulmuştur.
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 19/10/2009 gün ve 2009/13141 E – 15110 K sayılı bozma kararında özetle: “…… şekilde hüküm kurulmuşsa da, yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki; dava konusu taşınmazların dava dışı 145 ada 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181 ve 365 sayılı parsellerle bir bütün olduğu ve tesbite esas alınan 1937 tarih 122 tahrir numaralı vergi kaydı kapsamında kaldığı ve bu parsellerin de davalı olduğu dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Ayrıca, davalıların yargılama sırasında ibraz ettikleri tapu kaydı da uygulanmamıştır. Bu durumda; kayıtların sağlıklı biçimde uygulanması aidiyet ve kapsamlarının belirlenmesi yanında davalardan birisi hakkında verilecek kararın diğerlerinin esasını etkilemesi kaçınılmaz olacağından H.Y.U.Y.’nın 45. maddesi uyarınca tapu ya da vergi kaydının revizyon gördüğü tüm parsellere ilişkin davaların birleştirilerek görülmesi ve ada bazında çevresiyle birlikte inceleme yapılarak değerlendirilmesi zorunludur. Mahkemece bu yön gözardı edilerek … şekilde karar verilmesi …”gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra, davanın reddine; 145 ada 178 parsel sayılı taşınmazın 130.76 m2 olarak tesbit gibi davalılar adına, birleşen 2007/623 Esas ve 2009/169 karar sayılı dosyadaki davanın reddine, 145 ada 180 parsel sayılı taşınmazın 216.16 m2 olarak tesbit gibi davalılar adına, birleşen 2007/649 Esas ve 2009/170 karar sayılı dosyadaki davanın reddine, 145 ada 175 parsel sayılı taşınmazın 386.36 m2 olarak tesbit gibi davalılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 3402 sayılı Yasanın 5304 sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış orman kadastrosu ile 5304 sayılı Yasa ile değişik 3402 sayılı Yasa hükümlerine göre 2006 yılında yapılmış ve 28/03/2007 – 26/04/2007 tarihlerinde ilân edilmiş arazi kadastrosu vardır. Çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 25/12/2012 gününde oy birliği ile karar verildi.