YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/11153
KARAR NO : 2013/1448
KARAR TARİHİ : 18.02.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi katılan … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 101 ada 28 parsel sayılı 15383,89 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliğiyle davalılar adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, dava konusu parselin devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerler ile kaçak ve yitik kişilerden kalma yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmış; davacı … Yönetimi ise, 09.03.2010 tarihli dilekçe ile taşınmazın orman vasfında olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece, davacı Hazinenin açtığı davanın reddine, katılan davacı … Yönetiminin açtığı davanın kabulüne ve dava konusu … Köyü, 101 ada 28 parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; davacı Hazine ve davalılardan …’nın hükmü temyizi üzerine, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 29.06.2011 gün ve 2011/268 – 8284 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle: “mahkemece keşfen yapılan uygulamada davacı Hazinenin dayandığı tapu kaydının mevkiine uymadığı belirlendiğine göre, davacı Hazinenin çekişmeli taşınmazın tarla vasfında Hazineye ait yerlerden olduğu yönündeki temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, mahkemece katılan davacı … Yönetiminin davası tamamen kabul edilerek çekişmeli taşınmazın tamamının orman niteliğiyle tesciline karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya kapsamı ile çelişmektedir. Şöyle ki; eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarına göre çekişmeli taşınmaz, kısmen orman sayılan kısmen orman sayılmayan alanda kaldığı, kesinleşmeyen orman tahdit hattının da eski tarihli bu belgeler ile uyumlu olduğu ve çekişmeli taşınmazın kesinleşmeyen orman kadastro sınırları içinde kalan bölümün de eski tarihli belgelere göre orman sayılan alan içinde kaldığı belirlendiği halde, taşınmazın orman sayılan ve sayılmayan bölümlerinin ifraz edilip, davalılar yönünden 3402 sayılı Kanunun 14. maddesindeki sınırlamanın aşılıp aşılmadığı araştırılarak oluşacak sonuca göre hüküm kurulması” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra katılan … Yönetiminin davasının kısmen kabulüne ve dava konusu … Köyü, 101 ada 28 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile 26.02.2012 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (B) harfi ile gösterilen 3403,65 m² yüzölçümündeki bölümünün aynı parsel sayısıyla Orman vasfıyla Hazine adına, aynı krokide (A) harfi ile gösterilen 11980,24 m² yüzölçümündeki bölümün ise son parsel sayısıyla tesbit gibi davalı gerçek kişiler adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm katılan … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 18/02/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.