YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/11420
KARAR NO : 2012/12521
KARAR TARİHİ : 12.11.2012

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar . ve arkadaşları vekili, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği . Köyünde bulunan yaklaşık olarak 6 dönüm büyüklüğünde bir parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkilleri yararına oluştuğunu iddia ederek, taşınmazın Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre müvekkilleri adlarına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, taşınmazın zilyetlik yoluyla kazanılmaya elverişli yerlerden olduğu ve davacılar yararına zilyetlikle kazanım koşulları oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne ve fen bilirkişi tarafından hazırlanan 17.11.2008 tarihli rapora ekli krokide (A) ile gösterilen 8270,75 m² yüzölçümündeki taşınmazın davacı gerçek kişiler adına hisseli olarak tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik, imar ve ihya hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK.nun 713/1, 3402 sayılı Kadastro Yasasının 14 ve 17. maddeleri gereğince açılan tescil davasıdır.Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 05.07.1971 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 12.05.1992 tarihinde ilân edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır.Taşınmazın bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi ise 1963 yapılıp sonuçları 03.03.1967 – 01.04.1967 tarihleri arasında ilân edilip kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada fen bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen 8270,75 m² yüzölçümündeki çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı Hazine vekilinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 12/11/2012 günü oybirliği ile karar verildi.