YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/11482
KARAR NO : 2013/801
KARAR TARİHİ : 05.02.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine, Orman Yönetimi ve davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü Ayağacı Mevkii 326 ada 143 parsel sayılı 497,91 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğiyle …’in, 326 ada 151 sayılı 875,88 m2 yüzölçümündeki parsel ise … …zilyetliğindeyken, 1997 yılında …’e sattıkları, halen onun zilyetliğinde olduğu, ancak; 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2003/19 esasında dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tesbit edilmiştir. Davacı … 13.01.2003 tarihli dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü, … Mevkiinde bulunan iki parça taşınmazın Medeni Kanunun 713. maddesi gereğince adına tescili iddiasıyla, Hazine, Orman Yönetimi ve … Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine açtıkları dava, çekişmeli yer için tutanak düzenlendiği gerekçesiyle kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece davanın KABULÜNE, çekişmeli … Beldesi 326 ada 143 sayılı parselin davacı … adına tarla olarak tesciline, 1326 ada 151 sayılı parselin ise ham torak olarak Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından; 326 ada 151, davalı Orman Yönetimi tarafından; her iki parsele, Hazine tarafından da; 326 ada 143 sayılı parsele ilişkin olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya ve dosya kapsamına göre dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1966 yılında yapılıp 11.10.1968 tarihinde ilân edilen ve 11.01.1969 tarihinde kesinleşen orman tahditi vardır, daha sonra 1981 yılında yapılan sınırlandırması yapılan ormanların aplikasyonu, orman kadastrosu ve 6831 sayılı Yasanın, 1744 sayılı Yasa ile değişik 2. madde uygulaması ile 1991 yılında yapılan 3302 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan aplikasyon ve 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması dava tarihinden önce kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastro tutanakları ve haritasının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli 326 ada 143 ve 151 sayılı parsellerin orman kadastrosu ve kıyı kenar çizgisi dışında bırakıldığı, 143 sayılı parselin tarla nitelikli kadim tarım alanı olduğu, (B) bölümün ise yüksek eğimli taşlık ve çalılık olduğu, 143 parsel için davacı yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, 151 parsel için ise imar ihya ve zilyetlikle taşımaz edinme koşullarının oluşmadığı belirlenerek, 143 parsele ilişkin davanın kabulüyle, bu parselin davacı gerçek kişi adına tesciline, 151 sayılı parsele ilişkin davanın reddiyle bu parselin Hazine adına ham toprak olarak tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre,
davacı gerçek kişi ile davalılar Orman Yönetimi ve Hazinenin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usûl ve yasaya uyun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden eden gerçek kişi ve Orman Yönetimine ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 05/02/2013 günü oy birliği ile karar verildi.