YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/11485
KARAR NO : 2013/794
KARAR TARİHİ : 05.02.2013
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Orman Yönetimi ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Mevkii 968 parsel sayılı 1.355,00 m2 yüzölçümündeki tarla ve 969 parsel sayılı 465,00 m2 yüzölçümündeki ev ve tarla nitelikli taşınmazlar, 2361, 2362, 2363, 2364 numaralı vergi kayıtlarına dayanılarak, 2012/13 esasında dava konusu olduğu, ancak tüm aramalara rağmen tutanak aslı bulunmadığı için tutanağın ihyası emredildiğinden, taşınmazın …in atalarından intikalen 20 yıldın fazla süreyle zilyetliğindeyken, 1963 yılında bedeli karşılığında 968 sayılı parseli oğlu …, 969 sayılı parseli de oğlu …’e satarak zilyetliğini devrettiği, Marmaris 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1976/38 esasında dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle 30.08.2011 tarihinde tesbit tutanağı düzenlenmiştir. Marmaris 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1976/38 esasına kayıtlı dosyada davacı … tarafından, davalı sıfatıyla Orman Yönetimi, Hazine, Köy tüzel kişiliği, …, …, … Tarım aleyhine 11.03.1978 tarihinde açtığı davada, sınırlarını ve mevkilerini bildirdiği beş parça taşınmazı annelerine aitken, kardeşleri İhsan ve … ile birlikte annelerinden satın aldıkları, hep birlikte zilyet ettikleri, üzerindeki ağaçları da kendilerinin diktiği, yararlarına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, hakkı olmadığı halde davalı … Tarım’ın taşınmazlarına elattığı iddiasıyla, … Tarım’ın el atmasının önlenmesi ve taşınmazların payları oranında adına tescili istemiyle açtığı tescil davasına, …, … … ve … tarafından tescil davasına konu beş parça taşınmazın davacı … ile birlikte diğer kardeşlerine ait olduğu, tüm mirasçılar adına tescili istemiyle davaya katılmış; tescil davasına konu taşınmazlar için 58, 969, 985, 986, 1016, 1023 ve 1130 parsel sayısı ile tutanak düzenlendiği gerekçesiyle görevsizlikle dava dosyası kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Her bir parsel için davalar ayrıldıktan sonra, mahkemece, davacılar … ve …’in davalarının KABULÜNE, diğer davaların REDDİNE, çekişmeli Orhaniye Köyü 968 sayılı parselin 1/2 şer pay ile … ve … adlarına, 969 sayılı parselin ise, … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde ilk orman tahdidi 1966 yılında yapılıp 1967 yılında kesinleşmiş, yörede aplikasyon ve 1744 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2/B çalışması 1981 yılında yapılıp, ilân edilmiş, daha sonra 1988 yılında yapılan aplikasyon ve 3302 sayılı Yasa ile değişik 2/B uygulaması 1992 yılında kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosu ile eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla
çekişmeli parsellerin kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı, öncesi ve eylemli turumu itibariyle orman sayılan yerlerden olmadığı, davacı ve davalı gerçek kişiler yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek davalarının kabulüne ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmadığına göre, Hazine ve Orman Yönetiminin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usûl ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 05/02/2013 günü oy birliği ile karar verildi.