YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/12115
KARAR NO : 2012/12783
KARAR TARİHİ : 15.11.2012

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … İlçesi, … Köyü, 139 ada 3 parsel sayılı 9133,85 m² yüzölçümündeki taşınmaz, çayırlık niteliği ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle belgesizden davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, davalı yararına imar, ihya ve zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığını iddia ederek, tesbitin iptali ile taşınmazın Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın REDDİNE, çekişmeli parselin tesbit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairenin 02/12/2010 gün ve 2010/11811-14971 sayılı ilâmıyla “Çekişmeli taşınmazın civarında orman bulunmasına rağmen orman; çekişmeli taşınmaz ve … taşınmazların otlak olarak kullanıldığı mahalli bilirkişilerce belirtilmesine rağmen mera araştırması yapılmadığı ve yapılan zilyetlik araştırmasının da yetersiz olduğu” gerekçesiyle bozulmuştur. Mahkemece bozma ilâmına uyulduktan sonra davanın KISMEN KABULÜNE ve KISMEN REDDİNE, çekişmeli taşınmazın kadastro tesbitinin iptaliyle … bilirkişi rapor ve krokisinde (A1) harfi ile işaretli 591,28 m² ve (A2) harfi ile işaretli 1854,47 m² bölümlerinin orman niteliğiyle Hazine, (B) harfiyle işaretli 6688,10 m² bölümünün ise davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın temyize konu (B) harfiyle işaretli bölümün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalı yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 15/11/2012 günü oybirliği ile karar verildi.