YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/12309
KARAR NO : 2012/12340
KARAR TARİHİ : 08.11.2012

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … ilçesi, … beldesi, … mahallesi, 298 ada 9 ve 10 parsel sayılı sırasıyla 987,04 m² ve 777,69 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, çayırlık niteliği ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle belgesizden … ile … adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, davalılar yararına imar, ihya ve zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı iddiasıyla ayrı ayrı dava açmıştır. Mahkemece davaların reddine ve çekişmeli taşınmazların tesbit gib tesciline karar verilmiş; davacı Hazinenin temyizi üzerine Dairenin 09/11/2010 gün 2010/11309 – 13934 ve 28/10/2010 gün 2010/10187 – 13248 sayılı ilâmlarıyla “Yapılan araştırmanın yetersiz olduğu, bu nedenle öncelikle, usulüne uygun orman ve mera araştırması yapılması, çekişmeli taşınmazın orman ya da mera ile ilgisi bulunmadığının anlaşılması halinde, davalı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmazı edinme koşullarının oluşup oluşmadığının araştırılması” gerekçesiyle bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyulduktan sonra davalar birleştirmiş ve davaların KISMEN KABULÜNE, KISMEN REDDİNE, çekişmeli taşınmazların kadastro tespitlerinin iptaliyle, 9 parsel sayılı taşınmazın … bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfiyle işaretli 407,16 m² bölümünün orman niteliğiyle Hazine, (B) harfiyle işaretli 579,88 m² bölümünün davalılar adına tapuya kayıt tesciline, 10 parsel sayılı taşınmazın (A) harfiyle işaretli 428,35 m² bölümünün orman niteliğiyle Hazine, (B) harfiyle işaretli 349,34 m² bölümünün ise davalılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından çekişmeli taşınmazların (B) harfiyle işaretli bölümlerine yönelik temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların temyize konu (B) bölümlerinin orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalılar yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 08/11/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.