YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/13563
KARAR NO : 2013/4187
KARAR TARİHİ : 11.04.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … mirasçıları ve Orhan Kaya tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında, Gürsu Köyü 293 ada 8 parsel sayılı 4568,80 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın Hazineye ait olan 20/02/2001 tarih 44 sırada kayıtlı tapu kayıtları kapsamında kaldığı iddiası ile dava açmıştır.
Mahkemece davanın kabulüyle 293 ada 8 parsel sayılı taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … mirasçıları ve Orhan Kaya tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itirazdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce yapılan ve 11/09/1998 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye göre, Gürsu Köyünde 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin tescilinin istendiği ve talep sonucunda tahdit dosyasında mevcut orman sayılmayan alanların da 2/B maddesi kapsamında değerlendirilerek zuhulen 293 ada 8 parsel için zabit kaydının Gürsü Köyü için 20/02/2001 tarih 44 sırada kayıtlı tapu kaydı ile Hazine adına 2/B maddesi ile orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu belirtilmek sureti ile tescilinin yapıldığı, iş bu zabıt kaydının 2/B maddesi ile ilgisinin bulunmadığı, çekişmeli 293 ada 8 parselin yörede 11/09/1998 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman sınırları dışında ziraat alanı olarak bırakılan kısımda kaldığı ve Hazinenin dayandığı tapu kaydının yolsuz olarak oluştuğu, çekişmeli taşınmaza komşu 293 ada 5, 6, 7, 9 ve 10 parsellerin hükmen şahıs olduğu ve bu parsellere yönelik mahkeme kararlarının Yargıtay aşamasında geçerek onanarak kesinleştiği, çekişmeli 293 ada 8 parsel sayılı taşınmazın orman içi açıklık niteliği taşımadığı anlaşıldığından, Hazinenin bu parsele yönelik davasının reddi ile taşınmazın tespit gibi … mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi gerekirken, aksi düşünceler ile yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırı olduğundan, davalıların temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, alınan temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine 11/04/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.