YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/13565
KARAR NO : 2013/4168
KARAR TARİHİ : 11.04.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ve davalı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında, Gürsu Köyü 257 ada 2 parsel sayılı 160,47 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak …; 257 ada 3 parsel sayılı 26.25 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … 257 ada 4 parsel sayılı 392,39 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak …; 257 ada 5 parsel sayılı taşınmaz, senetsizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak Ali Riza Koçbıyık; 257 ada 6 parsel sayılı 810,75 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak …; 257 ada 8 parsel sayılı taşınmaz, senetsizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … adlarına tesbit edilmiştir.
Davacı gerçek kişiler, Çameli İlçesi Gürsu Köyü 257 ada 1 ve 6 parsel sayılı taşınmazlar, … adına tesbit görmesi gerekirken, … adına tesbit edildiğini, 257 ada 2, 3, 4, 5, 7 ve 8 parsel sayılı taşınmazların ise, … adına tesbit görmesi gerekirken, davalılar adına tesbit gördüğünü, ekli tapu fotokopisinde … ile davalılar adına tesbit edilen ancak … adına tesbit olunması gereken 13785 m²’lik yerin eksik yapıldığını, bir kısmının ormana bırakıldığını ileri sürerek, Gürsu Köyü 257 ada 1 ve 6 parsel sayılı taşınmazların tapusunun iptali ile orman olarak bırakılan kısmın 3785 m²’lik alana tamamlanmak suretiyle yarısının … adına tesciline, 257 ada 2, 3, 4, 5, 7 ve 8 parsel sayılı taşınmazların orman dışındaki diğer davalılar adına yapılan tesbitlerinin iptali ile orman olarak bırakılan kısmın ilave edilmek suretiyle … adına, 1 hektar 3785 m²’lik yerin yarı yarıya bölünmek suretiyle tesbit ve tapuya tescili istemiyle dava açmışlardır.
Davacı Hazine, bu dava dosyasıyla birleştirilen mahkemenin 2006/1619, 2006/1083, 2006/1085, 2006/1084, 2006/1264, 2006/1082 ve 2006/1265 Esas sayılı dosyaları ile 257 ada 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 parsel sayılı taşınmazların Hazineye ait olan 20.02.2001 tarih 139 sıra da kayıtlı tapu kayıtları kapsamında kaldığı iddiasıyla dava açmıştır.
Mahkemece; davacılar … ve … tarafından açılan davanın feragat nedeniyle reddine; Hazinenin davasının kısmen kabulüyle 257 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6 ve 7 sayılı parsellerin tesbit gibi tesbit malikleri adına tapuya kayıt ve tesciline; 257 ada 8 sayılı parselin ham toprak niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … Yönetimi ile davacı Hazine tarafından 257 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 sayılı parsellere yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce yapılan ve 11.09.1998 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
1) Davalı … Yönetiminin temyizi yönünden; davacı gerçek kişiler tarafından açılan ve orman olarak bırakıldığı bildirilen 13785 m²’lik kısım yönünden açılan davada Orman Yönetimi davalı sıfatını almış olup, gerçek kişilerin davasının feragat nedeniyle reddine karar verildiği ve çekişmeli 257 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 sayılı parsellere yönelik olarak Orman Yönetimi tarafından usûlüne uygun olarak açılmış bir dava bulunmadığı gibi, davacı gerçek kişiler ve Hazine tarafından açılan davaya da 3402 sayılı Kanunun 26/D maddesi gereğince usûlüne uygun şekilde müdahalesi bulunmadığından Orman Yönetiminin 257 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 sayılı parsellere yönelik temyiz dilekçesinin REDDİNE, yatırdığı temyiz harcının istek halinde iadesine,
2) Davacı Hazinenin 257 ada 1 sayılı parsele yönelik temyizi bakımından; temyize konu dava dosyasıyla davacı Hazinenin çekişmeli 257 ada 1 parsele yönelik usûlüne uygun olarak açılmış bir davası bulunmadığı gibi davacı gerçek kişiler tarafından açılan davaya da 3402 sayılı Kanunun 26/D maddesi gereğince usûlüne uygun şekilde müdahalesi bulunmadığından davacı Hazinenin 257 ada 1 parsele yönelik olarak temyiz dilekçesinin REDDİNE,
3) Davacı Hazinenin 257 ada 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 sayılı parsellere yönelik temyiz itirazlarına gelince; incelenen dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye göre, Gürsu Köyünde 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin tescilinin istendiği ve talep sonucunda tahdit dosyasında mevcut orman sayılmayan alanların da 2/B maddesi kapsamında değerlendirilerek zuhulen zabit kaydının Gürsü Köyü için 20.02.2001 tarih 39 sırada kayıtlı tapu kaydı ile Hazine adına 2/B maddesi ile orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu belirtilmek sureti ile tescilinin yapıldığı, iş bu zabıt kaydının 2/B maddesi ile ilgisinin bulunmadığı, taşınmazın orman sınırları dışında ziraat alanı olarak bırakılan kısımda kaldığı ve Hazinenin dayandığı tapu kaydının yolsuz olarak oluştuğu anlaşıldığından, Hazinenin 257 ada 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 sayılı parsellere yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 11/04/2013 günü oy birliği ile karar verildi.