YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/13884
KARAR NO : 2013/5843
KARAR TARİHİ : 20.05.2013
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü, 257 ada 15, 16 ve 17 parsel sayılı sırasıyla 1616,71 m²; 1273,42 m² ve 178,43 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 257 ada 15 parsel tarla niteliğiyle birleşen dosya davalısı … adına, 257 ada 16 ve 17 parseller ise yine tarla niteliğiyle asıl dosya davalısı-birleşen dosya davacısı … adına tespit edilmişlerdir.
Asıl dosya davacısı … 30.10.2006 tarihli dilekçesiyle, … Köyü, 257 ada 16 ve 17 parsel sayılı taşınmazların murislerinin ölümünden sonra mirasçılar arasında yapılan taksimle kendisine isabet ettiğini ve kendisinin zilyetliğinde oldukları halde, kadastro tespiti sırasında davalı … … adına tespit edildiğini belirterek, miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazların adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Birleşen dosya davacısı … ise, 09.11.2006 tarihli dilekçesiyle, aynı iddiayla … Köyü, 257 ada 15 parsel sayılı taşınmazın adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Hazine ise, 24.01.2012 tarihli dilekçesiyle, 257 ada 17 parselin tamamıyla, 15 parselin ise bilirkişi krokisinde (C) harfi ile gösterilen bölümü yönünden zilyetlikle kazanma koşullarının davalı kişiler lehine oluşmadığı ve taşınmazların Kadastro Kanununun 16. maddesi uyarınca Hazine adına tescili gereken yerlerden oldukları iddiasıyla davaya katılmıştır.
Mahkemece, birleşen dosya davacısı …’in davasının reddine, davacı …’in davasının kısmen kabulüne, müdahil Hazineni ise davasının kabulüne ve dava konusu 257 ada 15, 16 ve 17 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitlerinin iptali ile 257 ada 17 parselin tamamıyla, 257 ada 15 parselin ise, 21.04.2010 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (C) harfi ile gösterilen 476,22 m² yüzölçümündeki bölümünün orman vasfıyla Hazine adına, 257 ada 15 parselin aynı krokide (A) ve (B) harfleri ile gösterilen toplam 1140,49 m² yüzölçümündeki bölümünün birleşen dosya davalısı … adına, 257 ada 16 parselin ise asıl dosya davacısı … adına tapuya kayıt ve tescillerine karar verilmiş, hüküm asıl dosya davalısı-birleşen dosya davacısı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 3116 sayılı Kanuna göre 29.08.1943 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 3302 sayılı Kanun hükümlerine yapılıp sonuçları arazi kadastro çalışmaları ile birlikte ilân edilen aplikasyon ve 6831 sayılı Kanunun 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve dava konusu 257 ada 17 parselin tamamıyla, 257 ada 15 parselin krokide (C) harfi ile gösterilen bölümünün eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasında orman sayılan bölümde kaldığı, 257 ada 16 parselin tamamıyla, 257 ada 15 parselin krokide (A) ve (B) harfleri ile gösterilen bölümün ise mirasçılar arasında yapılan taksim-satış yoluyla ile davacı … ile davalı …’e isabet ettiği ve taşınmazların davacı … ile davalı …’in fiilî zilyetliğinde olduğu anlaşıldığına göre, davalı- birleşen dosya davacısı …’in yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 20/05/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.