YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14315
KARAR NO : 2013/3358
KARAR TARİHİ : 28.03.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar …,…,…, ile …,…,…,ve arkadaşları vekili…, ile davacılar …., ve arkadaşları, ,…. ve arkadaşları tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Yörede 2000 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında …. Köyü;
1) 101 ada 80 parsel sayılı 9500 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Aralık 1934 tarih, 561 sıra numaralı tapu kaydı uygulanmak suretiyle…,
2) 101 ada 84 parsel sayılı 8553 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Aralık 1934 tarih, 252 sıra numaralı tapu kaydı uygulanmak suretiyle ….. ve arkadaşları,
3) 101 ada 87 parsel sayılı 5600.14 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Aralık 1934 tarih, 146 sıra numaralı tapu kaydı uygulanmak suretiyle …..,
4) 101 ada 89 parsel sayılı 18850 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Mayıs 1945 tarih, 28 numaralı pay tapu kaydı ve diğer pay tapularına dayalı olarak …..,
5) 101 ada 90 parsel sayılı 8277. 93 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, aynı kayıtlara dayalı olarak …..,
6) 101 ada 91 parsel sayılı 10472.07 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Ağustos 1971 tarih, 30 numaralı tapu kaydına dayalı olarak …..,
7) 101 ada 95 parsel sayılı 6382. 84 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Aralık 1934 tarih, 293 numaralı tapu kaydına dayalı olarak …….,
8) 101 ada 96 parsel sayılı 5485.43 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, yine aynı tapu kaydına dayalı olarak Lütfiye Ordu ve arkadaşları,
9) 101 ada 97 parsel sayılı 6219.15 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Kasım 1934 tarih, 597 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ….. ve arkadaşları,
10) 101 ada 103 parsel sayılı 16400 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Aralık 1934 tarih, 218 numaralı tapu kaydına dayalı olarak….. ve arkadaşları,
11) 101 ada 104 parsel sayılı 8553.27 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Aralık 1934 tarih, 218 numaralı tapu kaydına dayalı olarak …..,
12) 101 ada 114 parsel sayılı 8853.98 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Aralık 1934 tarih, 5 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ……. ve arkadaşları adına tarla niteliğinde;
13) 101 ada 129 parsel sayılı 18550.60 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise, çalılık niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiştir.
Davacılar ……. ve arkadaşları 101 ada 129 parselin kök murisleri…..’ye ait tarım alanı olduğu ve ölümü ile kendilerine kaldığı iddiası ile; Hazine ise, çekişmeli diğer taşınmazlara uygulanan tapu kaydının değişir sınırlı olduğu, bu nedenle miktarı ile geçerli sayılması gerektiği; evveliyatı orman olan, ormandan ve meradan kazanılan yerlerin zilyetlik ve zaman aşımı yolu ile edinilemeyeceğini ileri sürerek, tapu kaydı miktar fazlasının Hazine adına tescili gerektiği iddiası ile dava açmışlar; açılan tüm davalar birleştirilmiştir. Mahkemece;
1) 2000/16 Esas sayılı dosya açısından davanın kabulüne, 101 ada 87 parselin bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 2843.14 m2’lik bölümünün Hazine; geriye kalan 2757 m2’lik bölümünün tesbit gibi davalı adına tesciline,
2) 2000/36 Esas sayılı dosya açısından davanın kabulüne, 101 ada 97 parselin bilirkişi krokisinde (B) harfi ile gösterilen 2543.15 m2’lik bölümünün Hazine; geriye kalan 3676 m2’lik bölümünün tesbit gibi davalı adına tesciline,
3) 2000/21 Esas sayılı dosya açısından davanın kabulüne, 101 ada 84 parselin bilirkişi krokisinde (D) harfi ile gösterilen 3958 m2’lik bölümünün Hazine; geriye kalan 4595 m2’lik bölümünün tesbit gibi davalı adına tesciline,
4) 2000/34 Esas sayılı dosya açısından davanın kabulüne, 101 ada 91 parselin bilirkişi krokisinde (F) harfi ile gösterilen 4958.07 m2’lik bölümünün Hazine; geriye kalan 5514 m2’lik bölümünün tesbit gibi davalı adına tesciline,
5) 2000/24 Esas sayılı dosya açısından davanın kabulüne, 101 ada 80 parselin bilirkişi krokisinde (C) harfi ile gösterilen 5824 m2’lik bölümünün Hazine; geriye kalan 3676 m2’lik bölümünün tesbit gibi davalı adına tesciline,
6) 2000/22 Esas sayılı dosya açısından davanın kabulüne, 101 ada 114 parselin bilirkişi krokisinde (E) harfi ile gösterilen 4258 m2’lik bölümünün Hazine; geriye kalan 4595 m2’lik bölümünün tesbit gibi davalı adına tesciline,
7) 2000/ 32 Esas sayılı dosya açısından davanın kabulüne, 101 ada 95 parselin bilirkişi krokisinde (G) harfi ile gösterilen 4085.34 m2’lik bölümünün Hazine; geriye kalan 2297.50 m2’lik bölümünün tesbit gibi davalı adına tesciline; 101 ada 96 parselin bilirkişi krokisinde (K) harfi ile gösterilen 3187.93 m2’lik bölümünün Hazine; geriye kalan 2297.50 m2’lik bölümünün tesbit gibi davalı adına tesciline,
8) 2000/37 Esas sayılı dosya açısından davanın kabulüne, 101 ada 103 parselin bilirkişi krokisinde (J) harfi ile gösterilen 13183.50m2lik bölümünün Hazine; geriye kalan 3216.50 m2’lik bölümünün tesbit gibi davalı adına tesciline; 101 ada 104 parselin bilirkişi krokisinde (H) harfi ile gösterilen 5336.50 m2’lik bölümünün Hazine; geriye kalan 3216.50 m2’lik bölümünün tesbit gibi davalı adına tesciline,
9) 2000/35 Esas sayılı dosya açısından davanın kabulüne, 101 ada 89 parselin bilirkişi krokisinde (M) harfi ile gösterilen 14714.50 m2’lik bölümünün Hazine; geriye kalan 4135.50 m2’lik bölümünün tesbit gibi davalı adına tesciline; 101 ada 90 parselin bilirkişi krokisinde (N) harfi ile gösterilen 4141.50 m2’lik bölümünün Hazine; geriye kalan 4135.50 m2’lik bölümünün tesbit gibi davalı adına tesciline,
10) 2000/41 Esas sayılı dosya açısından davanın REDDİNE, 101 ada 129 parselin tespit gibi tesciline,
karar verilmiş, hüküm davalılar ….ve ……tarafından 87 parsel, …. mirasçısı …… tarafından 90 parsel, ….. mirasçısı ….. ile …. tarafından 95 ve 96 parseller, …… tarafından 103 ve 104 parseller, ….. tarafından 89 parsel, ….. ve arkadaşları vekili tarafından 114 parsel, ….. tarafından 80 ve 97 parseller yönünden; davacılar….ve arkadaşları tarafından 129 parsel yönünden temyiz edilmiştir.
Kararın temyizi aşamasında….. ve arkadaşları davaya harçlı katılımda bulunarak çekişmeli 101 ada 89 parselin davalı….. adına tesbitinin doğru olmadığı, bu taşınmazın kök muris …..’e ait olup tüm mirasçılarının hakkı bulunduğunu ileri sürmüşlerdir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede ilk kez 1979 yılında 1744 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan ve sonuçları 15/11/1979 tarihinde ilân edilerek 15/11/1980 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ile 07/12/1981 tarihinde ilân edilerek 8/12/1982 tarihinde kesinleşen itirazlı yerler için inceleme sonucu verilen kararlar ve orman kadastrosu, 2/B işlemleri bulunmaktadır. Daha sonra, ….. Köyü mülkî sınırları içinde bulunan ormanların
3402 sayılı Kadastro Kanunu uygulamalarına esas olmak üzere 6831 sayılı Kanuna göre orman sınırlarının tesbiti ile 1979 yılında yapılan sınırlamanın aplikasyonu ve 3302 sayılı Kanun ile değişik 2/B madde uygulaması yapılmış, bu çalışma temyize konu davanın varlığı nedeniyle kesinleşmemiştir.
1) HMK.’nun aslî müdahale başlıklı 65/1. maddesinde düzenlenen “Bir yargılamanın konusu olan hak veya şey üzerinde kısmen ya da tamamen hak iddia eden üçüncü kişi, hüküm verilinceye kadar bu durumu ileri sürerek, yargılamanın taraflarına karşı aynı mahkemede dava açabilir.” hükmü gereğince hüküm tarihinden sonra katılım ve temyiz istemlerinde bulunan …. ve arkadaşlarının temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2) Yukarıda isimleri sayılı kişilerin temyiz itirazlarına gelince;
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, yörede yapılan orman kadastrosunun kesinleştiği 15/11/1980 ve 08/12/1982 tarihinden genel arazi kadastrosu tesbit tarihi olan 05.06.2000 tarihine kadar 20 yıllık kazandırıcı zaman aşımı zilyetliği süresinin dolmadığı; dayanılan tapu kapsamı dışında kalan bölümler yönünden kazanma şartlarının oluşmadığı; 129 sayılı parselin ise halen tarım alanı niteliği taşımadığı gözetildiğine göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
SONUÇ: 1) Yukarıda birinci bentde açıklanan nedenlerle ….. ve arkadaşlarının temyiz itirazlarının REDDİNE,
2) İkinci bentde açıklanan nedenlerle diğer davalıların temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Kanunun 16. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen 36/A maddesi gereğince davalılardan onama harcı alınmasına yer olmadığına ve yatırdıkları temyiz harcının istek halinde iadesine 28/03/2013 günü oy birliği ile karar verildi.