YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14579
KARAR NO : 2012/14890
KARAR TARİHİ : 24.12.2012

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü, 159 ada 95 parsel sayılı 10628,58 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 1936 tarih 691 tahrir numaralı vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle üç ev, ahır ve tarla niteliğiyle davacı … ve ortakları adına tesbit edilmiş, ancak daha sonra kadastro komisyonu tarafından taşınmazın 2863 sayılı Kanunun 11. maddesini değiştiren 5226 sayılı Kanunun 5. maddesi uyarınca 1. derecede doğal sit alanı içinde kaldığından söz edilerek kadastro tesbitinin iptali ile 2863 sayılı Kanunun 11. maddesini değiştiren 5226 sayılı Kanunun 5. maddesi uyarınca 1. derecede doğal sit alanında kaldığı beyanlar hanesinde belirtilerek Hazine adına tesbitine karar verilmiştir.
Davacı, 15.06.2006 tarihli dilekçesi ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğini ileri sürerek dava konusu taşınmazın adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kabulüne ve … Köyü, 159 ada 95 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına yapılan kadastro tesbitinin iptali ile taşınmazın 3 adet ev ve 1 adet ahır niteliğiyle 1/3’… pay itibariyle davacı ile kardeşleri … ve … Karhan adlarına tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede yapılıp kadastro tesbit tarihi itibariyle kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve 1. derece doğal sit alanı dışında kaldığı anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 24/12/2012 gününde oy birliği ile karar verildi.