YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/1603
KARAR NO : 2012/6967
KARAR TARİHİ : 09.05.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi, ihbar olunan Hazine ve davalılar … ve arkadaşları tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Yönetimi, … mahallesinde 2859 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan yenileme kadastrosu sırasında eski parsel numarası 564, yeni parsel numarası 531 ada 23 nolu taşınmazın, tarla niteliği ile davalılar adına tespit edildiğini, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğunu belirterek Asilye Hukuk Mahkemesinde dava açmış, Asliye Hukuk Mahkemesinin 20.11.2002 gün ve 2002/648 – 576 sayılı görevsizlik kararı ile dosya Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir. Kadastro Mahkemesi, 2859 sayılı Yasa gereğince açılan davanın reddine, tapu iptali ve tescil davası yönünden ise davanın görev nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 16/06/2010 gün ve 2010/5255-85-80 sayılı kararıyla onanmış, görevsizlik kararının kesinleşmesi üzerine davacı talebiyle dosya Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiştir.
Asliye Hukuk Mahkemesince dava Hazineye ihbar edildikten sonra Orman Yönetiminin ve ihbar edilen Maliye Hazinesinin davasının kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile teknik bilirkişi…’in rapor ve krokisine (B) harfiyle işaretli 1008,40 m²’lik bölümün orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, (A) harfiyle işaretli 302,21 m² ve (C) harfiyle işaretli 3657,96 m² bölümün tarla niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğunun yazılmasına ve arzın altındaki madenlerin Hazineye ait olduğunun tesbitine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi, ihbar olunun Hazine ve davalılar … ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1973 yılında 6831 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1989 yılında yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
1) Orman Yönetiminin çekişmeli taşınmazın (A) ve (C) harfiyle işaretli bölümlerine yönelik temyiz itirazları yönünden;
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın 31.12.1981 – 15.10.1961 tarihinden önce, bilim ve fen bakımından orman niteliğini yitirdiği ve 2/B madde koşullarını taşıyan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının REDDİNE,
2) Davalı … ve arkadaşları ile Hazinenin taşınmazın (B) bölümüne yönelik temyiz itirazları yönünden;
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (B) bölümünün orman tahdidi içinde kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün bu bölümünün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına,
3) Davalı … ve arkadaşlarının taşınmazın (A) ve (C) bölümüne yönelik temyiz itirazlarına gelince;
6831 sayılı Orman Yasasının 1744 sayılı Yasa ile değişik 2., 2896 ve 3302 sayılı yasalar ile değişik 2/B maddesi gereğince, nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin değerlendirilmesi, yeni orman alanlarının oluşturulması, nakline karar verilen Devlet ormanları içinde veya bitişiğinde bulunan köyler halkının yerleştirilmesi ve orman köylülerinin kalkındırılmasının desteklenmesi ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin usul ve esasların belirlenmesi amacıyla düzenlenen, 19/4/2012 tarihli ve 6292 sayılı “Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Yasa ”, 26/04/2012 tarihli ve 28275 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak, aynı tarihte yürürlüğe girmiş ve aynı Yasayla 17/10/1983 tarihli ve 2924 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Hakkında Yasa ile 16/2/1995 tarihli ve 4070 sayılı Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Yasa yürürlükten kaldırılmış, 6831 sayılı Yasanın bazı maddelerinde de değişiklikler yapılmış, bu cümleden olarak, diğer bir çok hükmün yanı sıra, 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan alanlara ilişkin tapu kaydına konulan şerhlerin silinmesi, bu alanlar için Hazine tarafından dava açılmaması, açılan davalardan vazgeçilmesi ya da davaların durdurulması, tapusunun iptaline karar verilen taşınmazların tekrar tapu sahibine iadesi gibi konular düzenlenmiştir. Bu düzenlemelerin, dava konusu taşınmazın niteliğine ve durumuna göre, görülmekte olan davaya etkisinin değerlendirilmesi için davacılar … ve arkadaşlarının temyiz taleplerinin kabulüyle hükmünün bu bölümünün BOZULMASINA 09/05/2012 günü oybirliğiyle karar verildi.