YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/1605
KARAR NO : 2012/14894
KARAR TARİHİ : 24.12.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … vekili, 15.02.2008 tarihli dava dilekçesiyle, … Kasabası 1566 ve 1567 parsellerin güneyinde … ve Çığlık Köyü müşterek sınırında bulunan toplam 5301 m² yüzölçümündeki taşınmazın genel kadastroda tapulama dışı bırakıldığı, bu taşınmazı 40 yılı aşkın süredir davacının zilyet ettiği, orman ile ilgisinin olmadığını, yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu iddiasıyla müvekkili davacı adına tescilini istemiştir.
Davalı …, davacının 10.12.2004 havale tarihli dilekçesiyle çekişmeli taşınmazı satın almak istediğinden malik sıfatıyla zilyetliğinin bulunmadığı, orman tahdidi içinde iken nitelik yitirdiği gerekçesiyle hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan yerlerden olduğu savunmasıyla davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın öncesinin orman olduğu, ancak 1950 yılında 7 nolu Toprak Tevzi Komisyonunca özel mülkiyete konu yerlerden olarak ormandan ayrıldığı, 1975 yılında yapılan 6831 sayılı Kanunun 1744 sayılı Kanun ile değişik 2. maddesi uygulaması sonucu hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan yerlerden olduğu, DSİ’den alınan haritaya göre … 1. derece koruma alanı içerisinde kaldığından davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, Medenî Kanunun 713. maddesi uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 sayılı Kanuna göre 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi bulunmaktadır. Daha sonra 1976 yılında yapılıp, ekip çalışmaları 23.04.1977, komisyonun itirazların incelenmesine ilişkin çalışmaları da 13.04.1982 tarihinde ilân edilerek kesinleşen aplikasyon ve 1744 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanunun 2. madde uygulaması, 1987 yılında yapılıp dava tarihinden önce 03.09.1989 tarihinde kesinleşen aplikasyon, sınırlaması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 3302 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanunun 2/B madde uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu 1956 yılında yapılıp, askı ilânı sonunda 15.11.1956 yılında kesinleşmiştir. Çekişmeli taşınmazı bu işlemde tapuma dışı bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşen orman tahdidi içinde kalan taşınmaza ilişkin yapılan makiye tefrik işlemi tesbit niteliğinde olduğundan bu tür taşınmazların imar, ihya ve zamanaşımı yoluyla iktisabının mümkün bulunmadığı belirlenerek hüküm kurulduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 24/12/2012 günü oy birliği ile karar verildi.