YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/1941
KARAR NO : 2012/7714
KARAR TARİHİ : 21.05.2012

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Hükmüne Uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2009/10126-12859 sayılı bozma kararında; “Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; hükme dayanak yapılan orman bilirkişi kurulu tarafından düzenlenen raporlarda, çekişmeli taşınmazın, büyük bölümü üzerinde 25-30 yaşlarında fındık ağaçlan ile kısmen de 5-8 yaşlarında sonradan gelen … formunda kayın, gürgen ve meşe cinsi ağaçlar bulunduğu, eski tarihli memleket haritası ve … fotoğraflarında açık alanda gözüktüğünden orman sayılmayan yerlerden olduğu açıklanmıştır. Davalı kişi, tapu kaydına tutunmuş ise de, taşınmaz başında yapılan keşif sonucu, tapu kaydının, çekişmeli yer ile dava dışı pek çok parsele uyduğu belirlenmiştir. Çekişmeli taşınmazın batısında eylemli olarak 136 ada 93 sayılı orman parseli bulunduğundan, dayanak tapu kaydının, 3402 sayılı Yasanın 20/C maddesi uyarınca miktarı ile geçerli kapsamının belirlenmesi gerekir. Bu durumda, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının kapsamı içinde kaldığı düşünülemez. Bilindiği üzere, üzerindeki bitki örtüsü insan ve hayvan baskısı sebebiyle ortadan kaldırılmış olsa bile, salt orman toprağı dahi orman sayılan yerdir. 6831 sayılı Yasanın 05.11.2003 tarihinde kabul edilen 4999 sayılı Yasanın 6. maddesi ile değiştirilen 11. maddesinde, fiilen orman olduğu Orman Genel Müdürlüğünce tespit edilen yerlerin, talep üzerine, Maliye Bakanlığınca Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edileceği ve tahsisi yapılan bu yerlerin Hazine adına tapuya orman niteliği ile tescil edileceği düzenlenmiştir.
O halde; bir … ve bir orman bilirkişi ile keşif yapılarak, çekişmeli taşınmazın hakim tarafından gözlemlenmesi, taşınmaz üzerinde neler bulunduğunun (bitki örtüsü, ağaçların cinsi,sayısı, yaşlan vb.) ayrıntılı olarak keşif tutanağına yazılması, taşınmaz üzerindeki fındık ağaçlarının yaşları, sayısı, kapalılık oluşturup oluşturmadıkları, orman ağaçlarının sayısı, yaşı, cinsi, taşınmaz üzerinde toplu veya dağınık olarak bulunup bulunmadıkları yönünde rapor alınması, orman ağaçları taşınmaz üzerinde toplu halde bulunuyor ise, o bölüm … bilirkişiden alınacak ek rapor ile ifraz ettirilmesi ve orman niteliği ile Hazine adına tescil edilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyulduktan sonra davanın reddi ile dava konusu … köyü, 136 ada 66 sayılı parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadstrosu yapılmamıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine 21/05/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.