YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/296
KARAR NO : 2012/7290
KARAR TARİHİ : 15.05.2012
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi müdahil davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, dava konusu …. köyü 101 ada 514 nolu 215,80 m2 yüzölçümlü taşınmaz, iki katlı kargir ev ve arsa vasfıyla, 101 ada 602 nolu 2649,06 m2 yüzölçümlü taşınmaz kargir ev ve tarla belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak … Baş evlatları … Baş, …, …, … adına tespit edilmiştir. Davacı …, çekişmeli 101 ada 514 nolu parseli dava dışı … Baş’tan satın aldığını, üzerine ev ve dükkan inşa ettiğini, 101 ada 602 nolu parseli 30 – 40 yıldır kendisinin malik sıfatıyla zilyetliğinde bulundurduğunu, üzerine ev inşa ederek tarımsal faaliyette kullandığını, taşınmazların murisi … Baş ile ilgisinin bulunmadığını iddia ederek, tespitin iptali ile, taşınmazların adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Müdahil davacı …, taşınmazların taşlık, kayalık, çalılık vasfıyla devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlardan olduklarını iddia ederek tespitin iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, çekişmeli 101 ada 514 nolu parselin devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olmadığı, davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı yoluyla mülk edinme koşullarının oluştuğu, 101 ada 602 nolu parselin davacı tarafından 1987 yılından itibaren kullanılmaya başlandığı, tespit tarihi olan 2004 yılına kadar 20 yıllık zilyetlik süresinin dolmadığı gerekçesiyle, davacının 101 ada 514 nolu parsele yönelik davasının kabulüne, Hazinenin bu parsele yönelik davasının reddine, taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile üzerindeki muhdesatla birlikte davacı … adına tapuya tesciline, davacının 101 ada 602 nolu parsele yönelik davasının reddine, Hazinenin davasının kabulüne ve taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline, üzerindeki muhdesatın davacıya ait olduğunun kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş, hüküm müdahil davacı … tarafından 101 ada 514 parselde esasa, 602 parselde de taşınmaz üzerindeki muhdesata yönelik olarak temyiz edilmiştir.Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 6831 sayılı Yasa gereğince yapılan orman kadastrosu 20.06.1990 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına 15/05/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.