YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/5863
KARAR NO : 2012/14344
KARAR TARİHİ : 11.12.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, sulh hukuk mahkemesine verdiği dava dilekçesinde; sınırlarını bildirdiği Çerçioğlu Köyünde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek Medenî Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiş, sulh hukuk hakimliğince dava konusu taşınmazın değeri gözetilerek dosya görevsizlik kararıyla asliye hukuk mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece; davanın kabulüne ve 18.12.2009 günlü fen bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen 1799,44 m²’lik kısmın kargir ev, iki adet ahır ve bahçe niteliğiyle davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Yasanın 713. maddesi hükmüne göre taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1972 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında dava konusu taşınmaz, taşlık ve çalılık olarak tapulama harici bırakılmıştır. Bölgede, 6831 sayılı Yasaya göre yapılan orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamaları 16.07.1980 tarihinde kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 11.12.2012 gününde oy birliği ile karar verildi.