YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/5941
KARAR NO : 2012/14335
KARAR TARİHİ : 11.12.2012
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü, 149 ada 7 parsel sayılı 181,07 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliğiyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli yerin devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece; taşınmazın kadim mera niteliğinde bulunduğu, davacı Hazinenin mera niteliğiyle sınırlandırılarak özel siciline yazılması talebinin olmadığı gerekçesiyle davanın reddine ve dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3402 sayılı Yasanın 5304 sayılı Yasayla değişik hükümlerine göre yapılan orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, yapılan keşif ve alınan bilirkişi raporuna göre mahkemenin değerlendirmesi yerinde değildir.
Şöyle ki, kadastro tespitine itiraza yönelik olarak açılmış olan bu davanın, kural olarak tespit maliki ile tutanağın beyanlar hanesinde isimleri … kişi ya da kişilere husumet yöneltilerek açılması zorunludur. Somut olayda; tarla niteliğiyle davalı adına tespiti yapılan taşınmazın beyanlar hanesinde “parsel üzerindeki bina … Genel Müdürlüğüne aittir.” şerhi olduğundan bu davada husumetin kadastro tespit tutanak maliki olan köy tüzel kişiliği ile … Genel Müdürlüğüne birlikte yöneltilmesi gerekir. Ayrıca mahkemece hükme esas alınan raporlara göre çekişmeli taşınmazın üzerinde Telekoma ait bina olduğu, bina yapılmadan önce … Köyü halkı tarafından eskiden beri hayvanların otlatıldığı kadim mera niteliğinde bulunduğu, bu niteliğiyle devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu iddiasının üst kavramı içerisinde yer aldığı dikkate alınmadan hüküm kurulmuş olması da usul ve yasaya aykırıdır.
Bu nedenle; mahkemece, öncelikle tutanağın beyanlar hanesinde ismi … … Genel Müdürlüğüne husumet yöneltilmek sureti ile taraf oluşturulduktan sonra, tarafların ileri sürecekleri delillerinin toplanması ve bundan sonra oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi gerekirken … gerekçelerle davanın reddedilmesi doğru değildir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 11.12.2012 günü oy birliği ile karar verildi.