YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/6151
KARAR NO : 2012/14366
KARAR TARİHİ : 13.12.2012

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi ve müdahil Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı … Yönetimi, Kılavuzlu Köyünde 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükümlerine göre yapılan çalışmalarda, orman niteliğindeki taşınmazların tespitlerinin yapıldığı, ekli haritada gösterilen alanın da orman sayılan yerlerden olduğu halde, orman alanı dışında bırakıldığını ileri sürerek bu alanın orman sınırları içine alınarak orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescilini istemiş, davaya konu yer hakkında 132 ada 5 parsel numarası verilerek ve kadastro mahkemesinde orman kadastrosuna itiraz davasına konu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılıp kadastro tespit tutanağı düzenlenerek 3402 sayılı Yasanın 5. maddesi gereğince mahkemeye gönderilmiştir.
Yargılama sırasında, çekişmeli 130 ada 1 parsel sayılı taşınmazın da Orman Yönetimi tarafında dava edilen kroki kapsamında olduğunda anlaşılmış; Hazine, Kılavuzlu Köyü 132 ada 5 ve 130 ada 1 parsel sayılı taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır.
Mahkemenin birleşen 2007/1489 esas sayılı dosyasında Orman Yönetimi, Kılavuzlu Köyü 132 ada 5 parsel sayılı taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tescilini istemiştir.
Mahkemece Orman Yönetimi ve asli müdahil Hazinenin davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine,
Çekişmeli 132 ada 5 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptaliyle orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Çekişmeli 130 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tesbit gibi tesciline,
Çekişmeli 130 ada 1 ve 132 ada 5 parsel sayılı taşınmazlar arasında kalan ve fen bilirkişinin 20/06/2011 tarihli bilirkişi raporunda gösterdiği yola yönelik açılan davanın reddine,
karar verilmiş; hüküm, davacı … Yönetimi ve müdahil davalı … tarafından 130 ada 1 parsel ve 130 ada 1 parsel ile 132 ada 5 parsel sayılı taşınmazlar arasında kalan yola yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman kadastrosuna ve kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Yasanın 5304 sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada temyize konu taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve 130 ada 1 parselde adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, davalı olmadığı halde, tutanak aslı getirtilen 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazla ilgili olarak olağan yollarla kadastro işlemlerinin tamamlanması için tutanak ve eklerinin kadastro müdürlüğüne gönderilmesi gerekirken, bir karar verilmemiş olması doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hüküm fıkrasına 9 numaralı bent olarak “ Dava konusu olmayan Kılavuzlu Köyü 101 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ait dosyada bulunan tutanak aslının ve eklerinin olağan yollarla kadastro işleminin kesinleşmesi için kadastro müdürlüğüne gönderilmesine, ” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi göndermesiyle H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 13/12/2012 günü oy birliğiyle karar verildi.