YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/652
KARAR NO : 2012/6304
KARAR TARİHİ : 24.04.2012
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Yörede 2010 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında … köyü 120 ada 1 parsel sayılı 13312,51 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 2/B madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğundan Hazine adına tespit edilmiş ve beyanlar hanesine 1981 yılından beri …. ‘ın kullanımında olduğu ve üzerindeki ahşap ev ve 2 adet kagir ahırın …’a ait olduğu şerh verilmiştir. Davacı 120 ada 1 parsel içinde kalan bir kısım yerin 1965 yılından beri kendi zilyetliklerinde olduğunu davalının kullanımında olmadığını bildirerek bu kısmın kendi zilyetliğinde olduğunun şerh verilmesi talebi ile dava açmıştır. Mahkemece davanı kısmen kabulüyle 120 ada 1 parselin tespit gibi Hazine adına tapuya tesciline, tutanağın beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin iptal edilerek (A) ile gösterilen 1147,35 m2’lik alanın davacı … Taşdemir’in kullanımında olduğunun ve parselin geriyi kalan kısmının ise davalı …’in kullanımında olduğunun, üzerindeki ahşap ev ve 2 adet kagir ahırın davalı …’e ait olduğunun beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, zilyetlik şerhinin iptali ile davacının zilyetliğinde olduğunun şerh verilmesi istemine ilişkindir.
5831 sayılı Yasa ile 3402 sayılı Yasaya eklenen Ek 4/1. madde gereğince “ 6831 sayılı Orman Kanununun 20/06/1973 tarihli ve 1744 sayılı Kanunla değişik 2’nci maddesi ile 23/09/1983 tarihli ve 2896 sayılı, 05/06/1986 tarihli ve 3302 sayılı Kanunlarla değişik 2’nci maddesinin (B) bendine göre orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle, bu Kanunun 11’inci maddesinde belirtilen askı ilanı hariç diğer ilanlar yapılmaksızın öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil…” edilir. Kural olarak Kadastro tespitine itiraz davalarında davalı sıfatı tespit malikiyle birlikte var ise beyanlar hanesinde yararına şerh yazılan kişi yada kişilere aittir. Çekişmeli taşınmazın tespit maliki Hazine olduğuna göre adına kullanım şerhi bulunan davalı Metin Çetir ‘in yanında Hazinenin de davada taraf sıfatını almış olması gerekmektedir. Bu nedenle mahkemece Hazinenin davaya dahil edilerek taraf teşkili tamamlandıktan sonra oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili tamamlanmadan yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ : yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 24/04/2012 günü oybilriği ile karar verildi.