YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/6633
KARAR NO : 2013/2034
KARAR TARİHİ : 28.02.2013
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar, 13.06.1986 tarihli dava dilekçeleriyle asliye hukuk mahkemesinde tapuda 1341 tarih 22 sırada kayılı 31 dönüm arazinin tapu malikleri olduklarını, bu taşınmazın 15 nolu orman kadastro komisyonunca yapılan çalışmalar sırasında orman tahdit sınırları dışına çıkarıldığını ve Hazine adına tespit edildiğini, bu taşınmazın tapulu ve özel orman niteliğinde olduğunu, bu nedenle tapu kaydı kapsamında kalan taşınmazın davacılar adına tapuya tescili istemiyle dava açmışlardır. Yargılama sırasında yörede genel arazi kadastrosu yapıldığından dava dosyası görevsizlik kararıyla kadastro mahkemesine gönderilmiştir. Yargılama sırasında yörede yapılan genel arazi kadastrosu sırasında çekişmeli taşınmazlar 6943 ilâ 7505 parsel numaraları almış ve 2/B uygulamasıyla orman sınırları dışına çıkarıldığından hazine adına tapuya tescil edilen 24.07.1986 tarih 54 – 56 ve 57 nolu tapu kayıtları ile gerçek kişiler adına tapuda kayıtlı 22.01.1945 tarih 19 nolu tapu kaydı ve bu tapu kaydının gitti kayıtlarına dayanılarak kadastro mahkemesinin 1992/13 nolu dava dosyasıyla davalı oldukları bildirilerek malik haneleri boş bırakılmak suretiyle sınırlandırılmıştır. Mahkemece davanın reddine, 6943 ilâ 7505 parsel sayılı taşınmazların tarla vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, 03.03.1993 tarihinde orman sınırları dışına çıkarılan VIII – IX – X – X1 – XII – XIII (23125 m2) – XIII (16250 m2) – XIV – XV – XVI – XVII – XVIII – XIX – XX (6250 m2) – XX (121875 m2)- XXI – XXII – XXIII – XXIV – (15000 m2 ) XXIV (95625m2 ) taşınmazların tarla vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm karar tarihinden önce ölen davacılar .., … … ve … … vekili Av. … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 1944 yılında 3116 sayılı Kanun gereğince yapılan orman tahdidi ile 1979 yılında yapılan aplikasyon ve 1744 sayılı Kanun ile değişik 2. madde uygulaması ve 16.04.1986 tarihide ilân edilen 2/B madde uygulaması ile yargılama sırasında 1993 yılında yapılan 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
Her ne kadar mahkemece .. … … ve … … vekili Av. …’un temyiz talebi kararın taraf olan davacılar vekili ..’e usulüne uygun olarak tebliğ edildiği avukatın davadan çekildiğine dair her hangi bir beyanın bulunmadığı H.U.M.K’na göre 2. kez temyiz dilekçesinin verilmesinin mümkün olmadığından ret edilmiş ise de, hüküm, 14.07.1998 tarihinde davacılar …… tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olduğundan ve Av. …’un temyiz dilekçesi ek temyiz dilekçesi olarak kabul edildiğinden mahkemenin 05.03.2010 tarihli temyiz talebinin reddi yolunda kurduğu hükmün kaldırılmasına karar verilmiştir.
Çekişmeli 6943 ilâ 7505 parsel sayılı taşınmazların yörede 1979 yılında yapılan 1744 sayılı Kanun ile değişik 2. madde uygulaması ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan alanda, VIII – IX – X – X1 – XII – XIII (23125 m2) – XIII (16250 m2) – XIV – XV – XVI – XVII – XVIII – XIX – XX (6250 m2r) – XX (121875 m2) – XXI – XXII – XXIII – XXIV – (15000 m2) XXIV (95625 m2) taşınmazların ise yargılama sırasında 1993 yılında yapılan 2/B madde uygulamasıyla orman sınırları dışına çıkarılan alanda kaldığı anlaşıldığından; 6831 sayılı Orman Kanununun 1744 sayılı Kanun ile değişik 2., 2896 ve 3302 sayılı Kanunlar ile değişik 2/B maddesi gereğince, nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin değerlendirilmesi, yeni orman alanlarının oluşturulması, nakline karar verilen Devlet ormanları içinde veya bitişiğinde bulunan köyler halkının yerleştirilmesi ve orman köylülerinin kalkındırılmasının desteklenmesi ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin usûl ve esasların belirlenmesi amacıyla düzenlenen, 19/04/2012 tarihli ve 6292 sayılı “Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun”, 26/04/2012 tarihli ve 28275 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak, aynı tarihte yürürlüğe girmiş ve aynı Kanunla 17/10/1983 tarihli ve 2924 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Hakkında Kanun ile 16/2/1995 tarihli ve 4070 sayılı Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun yürürlükten kaldırılmış, 6831 sayılı Kanunu bazı maddelerinde de değişiklikler yapılmış, bu cümleden olarak, diğer bir çok hükmün yanı sıra, 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan alanlara ilişkin tapu kaydına konulan şerhlerin silinmesi, bu alanlar için Hazine tarafından dava açılmaması, açılan davalardan vazgeçilmesi ya da davaların durdurulması, tapusunun iptaline karar verilen taşınmazların tekrar tapu sahibine iadesi gibi konular düzenlenmiştir. Bu düzenlemelerin, dava konusu taşınmazların niteliğine ve durumuna göre, görülmekte olan davaya etkisinin değerlendirilmesi için yerel mahkeme hükmünün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacıların temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine 28/02/2013 günü oy birliği ile karar verildi.