YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/7279
KARAR NO : 2012/13888
KARAR TARİHİ : 04.12.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … ile davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … 23.01.2009 tarihli dilekçesiyle, … Köyünde sınırlarını bildirdiği taşınmazın, yörede 1967 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi dışında kaldığı halde, genel kadastroda orman sınırları içinde kaldığı, bu taşınmazı satın aldığı kişiler ile birlikte eklemeli 50 yıldan fazla zilyet ettiği, yararına zilyetlikle edinme koşullarının oluştuğu, Medenî Yasanın 713. maddesi gereğince adına tapuya tescili istemiyle dava açmış, davalı … Yönetimi taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, … Köyünde bulunan ve fen bilirkişi …. tarafından düzenlenen rapor ve krokide (B) harfi ile gösterilen 112,74 m² bölümün … adına tapuya kayıt ve tesciline, aynı kokide (A) harfi ile gösterilen 828,37 m² bölümün orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … ile davalılar Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1967 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanunun 2. madde uygulaması ve 1988 ilâ 1990 yıllarında yapılıp 08.07.1991 tarihinde ilân edilerek dava tarihinde kesinleşmemiş olan aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ile 2896 ve 3302 sayılı Kanunlarla değişik 2/B uygulaması vardır.
… Köyünde genel arazi kadastrosu kısmen 1970 yılında yapılıp kesinleşmiş, kısmen de 2008 yılında yapılıp 30.12.2008 – 28.01.2009 tarihleri arasında ilân edilmiştir. Çekişmeli taşınmaz bu işlemde ark ve devlet ormanı olarak kadastro dışı bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın bulunduğu köyde 1967 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidinde çekişmeli taşınmazın bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen 828,37 m² bölümünün orman sınırları içinde bırakıldığı, (B) ile gösterilen 112,74 m² bölümünün ise orman sınırları dışında bırakıldığı, tapu ve zilyetlikle ormandan toprak kazanma olanağı sağlayan 3402 sayılı Kanunun 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 gününde yürürlüğe giren 5304 sayılı Kanunun 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, çekişmeli taşınmazın (B) ile gösterilen 112,74 m² bölümünün ise, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında kaldığı, davacı yararına zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek davacının (A) harfi ile gösterilen 828,37 m2 bölümüne ilişkin davanın reddiyle, Orman Yönetiminin bu bölüme ilişkin tescil isteminin kabulüne, bu bölümün orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, davacı gerçek kişinin (B) harfi ile gösterilen 112,74 m² yüzölçümündeki bölümüne ilişkin davasının kabulüyle, bu bölümün davacı adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı … ile davalılar Hazine ve Orman Yönetiminin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden gerçek kişi ve Orman Yönetimine ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 04/12/2012 günü oy birliği ile karar verildi.