YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/7911
KARAR NO : 2012/9205
KARAR TARİHİ : 18.06.2012

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Kadastro sırasında … köyü 107 ada 19 parsel sayılı 1498.93 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, zeytinlik niteliğinde, belgesizden kazandırıcı zaman aşımı zilyetliğine dayalı olarak davalı adına tespit edilmiştir. Orman Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın tespitinin iptali ile bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 71.74 m2’lik bölümünün orman niteliğinde Hazine; (B) harfi ile gösterilen 1427.19 m2’lik bölümünün tespit gibi davalı adına tesciline ilişkin verilen karar davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, Dairenin 08.12.2011 gün 2011/13344-14322 sayılı karar ile “…hükme esas alınan bilirkişi raporunda bu yönde inceleme yapılmamış, fen ve orman bilirkişilerinden yörede ilk kez 1965 yılında yapılan orman kadastrosunda kullanılan, orman sınır, nokta ve hatlarının işlenmiş olduğu hava fotoğrafı ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de sözü edilen haritaların ölçeğine çevrildikten sonra, bu haritalar çekişmeli taşınmaz ile çevresini hep bir arada gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumu çevre parsellerle birlikte haritalar üzerinde ayrı ayrı gösteren müşterek imzalı rapor alınmamıştır. Dairenin iade kararı üzerine bilirkişilerden bu yönde ek rapor alınmıştır. Yöntemince düzenlenmiş olan bu rapor ve krokiye göre orman olduğuna karar verilen bölüm haricinde, taşınmazın doğuda bir bölümünün daha (ek raporda HV1 olarak belirtilip mavi ile taranan 322.17 m2’lik bölüm ) kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı anlaşılmaktadır. Ek rapor esas alınıp (HV1) olarak gösterilen bölümün de orman niteliğinde Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken bu yönün gözetilmemesi usul ve yasaya aykırıdır.” gereğine değinilerek bozulmuştur. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın KISMEN KABULÜNE, dava konusu taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile, teknik bilirkişi Şerif Aslan tarafından düzenlenen 12.08.2011 tarihli rapor ve krokisinde (A) işaretli 71,74 m² ve (HV1) işaretli 322,17 m² lik bölümlerin aynı adanın en son parsel numarası verilerek ayrı ayrı orman niteliğiyle Hazine adına, (B) işaretli 1105,02 m² yüzölçümlü bölümün ise, davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
2012/7911 – 2012/9205
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1965 yılında Beşparmak Serisi içinde, hava fotoğrafı yöntemiyle orman kadastrosu yapılmış ve 23/11/1965 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir. Daha sonra 2005 yılında yapılıp, 18/04/2008 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 3302 sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine 18/06/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.