YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/7997
KARAR NO : 2012/14716
KARAR TARİHİ : 20.12.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Yargıtayca temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu Kahraman ya da bu köy kendisinden ayrılmadan önce Kazimiye Köyünde yapılmış bir orman kadastrosu var ise buna ait işe başlama, işe devam, sonuçlandırma ve sonuçlarının askı ilân tutanakları ile orijinal orman kadastro haritasının,
2) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 766 sayılı Yasa gereğince yapıldığı bildirilen tapuluma çalışmaları sırasında çekişmeli taşınmazın hangi nedenle tapulama dışı bırakıldığı ve tapulamanın kesinleşme tarihini açıklar kadastro müdürlüğü yazısı ile bu yere ait orijinalinden kopye edilmiş pafta örneğinin,
3) Pafta örneği geldikten sonra belirlenecek olan ve varsa çekişmeli yere komşu bulunan parsellere ait kesinleşme şerhi de bulunan tutanak örnekleri ile varsa tesbitte esas alınan tapu ve vergi kayıtlarının, itirazlı olmaları halinde dava dosyalarının, tescil ilâmı sonucunda oluşanlar var ise yine bunlarla ilgili dava dosyalarının,
4) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yere ait orijinal renkli (renkli fotokopi) memleket haritası ve … fotoğraflarının en eski tarihli olanı ile 1980-1990’lı yıllara ait örneklerinin dosyaya getirtilmesi,
5) Bundan sonra dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen … ve orman bilirkişilerine verilerek, dosyaya getirtilen orijinal-renkli (renkli fotokopi), 1/5000 ve 1/10000 ölçekli, en eski tarihli ve 1980-1990’lı yıllara ait olan memleket haritalarının ölçekleri kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de bu haritaların ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, bu haritalar birbiri üzerine ablike edilerek, her biri üzerinde ayrı ayrı düzenlenecek haritalarda komşu ve yakın komşu parsellerle birlikte gösterilmesi,
6) Yine değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde, dava konusu taşınmaz ile komşu taşınmazların, memleket haritası, kadastro paftası, orman kadastro haritası ile aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritasına göre konumu ve orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları bu haritalar ile paftaların tümü üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilip gösterilecek şekilde kendilerinden müşterek imzalı krokili rapor alınıp dava dosyası içine konulması, ( orijinal belgeler kullanılmak ve tüm komşular bir arada gösterilmek suretiyle )
7) Satıcı … Kaba yönünden de 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yer alan kısıtlamalar açısından tapu ve ilgili kadastro müdürlüğü ve mahkeme yazı işleri müdürlüklerinden araştırma yapılıp alınacak yazıların,
8) Yörede 5831 sayılı Kanun uygulamalarına esas olmak üzere kadastro çalışmalarının yapılmakta olduğu dosya içeriğinden anlaşıldığından, çekişmeli taşınmazla ilgili olarak bu çalışmada bir işlem yapılıp yapılmadığı araştırılarak yapılmışsa buna dair belgelerin dosyaya eklenmesi,
Ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.U.M.K.’nun 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Değinilen eksiklikler giderilmek üzere, dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 20/12/2012 günü oy birliği ile karar verildi.