YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/9025
KARAR NO : 2012/14644
KARAR TARİHİ : 19.12.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili, Çebiş Köyü, 3652 parselin (363 m²) davalı köy adına tapuda kayıtlı olduğunu ve diğer davalının makbuz karşılığı satın aldığını, taşınmazın kesinleşen orman sınırı içinde kaldığını iddia ederek, tapu kaydının iptalini ve orman niteliğiyle Hazine adına tescilini istemiştir. Hazine de, 01.06.2007 tarihli dilekçesiyle davaya katılarak taşınmazın kısmen 2/B alanında kalması nedeniyle Hazine adına tescilini itsemiştir. Mahkemece; taşınmazın (A) = 201.62 m² bölümünün orman, (B) = 161.38 m² bölümünün 2/B niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, el atmanın önlenmesine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 16/06/1983 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra 06/07/1989 tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
Mahkemece kesinleşen orman kadastro ve 2/B haritasının yöntemince uygulanması sonucu çekişmeli taşınmazın (A) bölümünün kesinleşen orman kadastro sınırı içinde; (B) bölümünün ise 2/B sahasında kaldığı doğru olarak belirlenerek … şekilde karar verilmiş ise de;
(B) bölümü yönünden; 6831 sayılı Orman Kanununun 1744 sayılı Kanun ile değişik 2., 2896 ve 3302 sayılı yasalar ile değişik 2/B maddesi gereğince, nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin değerlendirilmesi, … orman alanlarının oluşturulması, nakline karar verilen Devlet ormanları içinde veya bitişiğinde bulunan köyler halkının yerleştirilmesi ve orman köylülerinin kalkındırılmasının desteklenmesi ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin usûl ve esasların belirlenmesi amacıyla düzenlenen, 19/4/2012 tarihli ve 6292 sayılı “Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun”, 26/04/2012 tarihli ve 28275 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak, aynı tarihte yürürlüğe girmiş ve aynı Kanunla 17/10/1983 tarihli ve 2924 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Hakkında Kanun ile 16/2/1995 tarihli ve 4070 sayılı Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun yürürlükten kaldırılmış, 6831 sayılı Kanunun bazı maddelerinde de değişiklikler yapılmış, bu cümleden olarak, diğer bir çok hükmün yanı sıra, 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince
Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan alanlara ilişkin tapu kaydına konulan şerhlerin silinmesi, bu alanlar için Hazine tarafından dava açılmaması, açılan davalardan vazgeçilmesi ya da davaların durdurulması, tapusunun iptaline karar verilen taşınmazların tekrar tapu sahibine iadesi gibi konular düzenlenmiştir. Bu düzenlemelerin, dava konusu taşınmazın niteliğine ve durumuna göre, görülmekte olan davaya etkisinin değerlendirilmesi için yerel mahkeme hükmünün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, temyiz edenin sıfatına bakılmaksızın (B) bölümü yönünden verilen hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine
19/12/2012 günü oybirliği ile karar verildi.