YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/9036
KARAR NO : 2012/12767
KARAR TARİHİ : 15.11.2012

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … İlçesi … Köyü 140 ada 1 parsel sayılı 279,36 m² yüzölçümündeki taşınmaz çayırlık niteliği ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle belgesizden davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, davalı yararına imar, ihya ve zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığını iddia ederek tesbitin iptali ile taşınmazın Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemenin 2010/46 esas sayılı dosyasında aynı yer 133 ada 12 parsel sayılı 649,23 m² yüzölçümlü taşınmaza yönelik Hazinenin aynı iddiayla açtığı davanın reddine karar verilmiş, Hazinenin temyizi üzerine Dairenin 07/04/2010 gün ve 2010/4052 – 4607 sayılı ilâmıyla “Çekişmeli taşınmazın yakınında orman bulunması nedeniyle taşınmazın öncesinin orman olup olmadığının araştırılmasının zorunlu olduğu” gerekçesiyle bozulmuştur.
Mahkemece bozma ilâmına uyulduktan sonra 140 ada 1 ve 133 ada 12 parsele yönelik açılan davalar birleştirilerek, 221 ada 36 parselle yönelik davanın ve birleşen davanın REDDİNE, çekişmeli taşınmazların tesbit gibi tesciline karar verilmiş hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 15/11/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.