YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/9555
KARAR NO : 2012/15158
KARAR TARİHİ : 28.12.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı …, 09.01.2004 tarihli dava dilekçesinde, genel arazi kadastrosu sırasında orman niteliğiyle Hazine adına tesbiti kesinleşen Karabucak Köyü 128 ada 430 parsel sayılı 3574 m2 yüzölçümündeki taşınmazın kendisine ait olduğu, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğu iddiasıyla tapu kaydının iptali ve kendisi adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli parselin tapu kaydının iptali ve davacı adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve Orman Yönetiminin temyizi üzerine dairece bozulmuş; 12.05.2005 tarih 2005/1629 – 6141 sayılı bozma ilâmında özetle; “Çekişmeli parsel orman olarak tesbit edilip, bu şekilde askı ilânı yapıldığına göre 30 günlük askı ilânı süresinde itiraz edilmediği için orman niteliğinin kesinleştiği, çalışma alanındaki orman sınırları ister orman kadastrosu ekiplerince iki ay içinde yapılsın, isterse daha sonra arazi kadastrosu ekiplerince belirlensin orman kadastro işlemlerinin tamamlanmış olduğunun kabul edileceği, bu tesbite karşı itiraz davasının askı ilânı süresinde açılması gerektiği, açılmadığı takdirde, orman kadastrosu kesinleşeceğinden, bu tür tesbitlere karşı 6831 sayılı Kanunun 11. maddesi hükmüne göre tapuya dayanarak 10 yıllık süre içinde iptal ve tescil davası açılabileceği, davacı tapuya dayanmadığına, çekişmeli parsel orman alanı olarak sınırlanıp orman niteliğiyle Hazine adına tesbit görüp ve kadastro tesbiti kesinleşerek tapu kaydı oluştuğuna, orman kadastrosu bu şekilde kesinleştiğine göre, davanın bu nedenle reddi gerektiğine” değinilmiştir. Mahkemece dairenin bozma kararına direnilmiş, ilk karardaki gibi davanın kabulüne, çekişmeli Karabucak Köyü 128 ada 430 parselin tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine ve Orman Yönetiminin temyizi üzerine, H.G.K’nun 18.10.2006 gün ve 2006/20 – 619, 665 sayılı kararıyla “gerek tapulu gerek tapusuz taşınmazlar yönünden 3402 sayılı Kanunun 12/3. maddesinde öngörülen 10 yıllık dava açma süresinin bulunduğu davanın bu sürede açıldığı bu yönden mahkemenin direnme kararının yerinde olduğu, ne var ki; davanın esasına yönelik davalılar vekillerinin temyiz itirazları incelenmediğinden bu açıdan temyiz incelemesinin yapılması için dosyanın dairesine gönderilmesine” karar verilmiş.
Hükmüne uyulan, dairenin 14.12.2006 tarih 2006/16878 – 17584 sayılı bozma ilâmında özetle; “yeterli zilyetlik ve orman araştırması yapılması” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma sonrası yapılan yargılama neticesinde davanın HMK’nun 115/2. maddesi gereğince usûlden reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükümlerine göre yapılmış ve çekişmeli taşınmaz orman olarak sınırlandırılmış,kadastro sırasında orman niteliğiyle Hazine adına tesbit tutanağı düzenlenerek Hazine adına tapuya tescil edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına ve kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 28/12/2012 gününde oy birliği ile karar verildi.