YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/2339
KARAR NO : 2013/4364
KARAR TARİHİ : 15.04.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1) Bu dosyadan tefrik edilen Aydınlar Köyü 106 ada 44 ve 48 sayılı parsellere ait dava dosyası aslının dosya arasına konulması,
2) Aydınlar Köyü 106 ada 44 ve 48, 186 ada 138, 188 ada 1, 190 ada 4 ve 5, 106 ada 43 ve 47 sayılı parsellere ait kadastro tutanak örnekleri ile varsa dayanağı tapu ve vergi kayıt örnekleri ve tüm gittileri ile kadastroca oluşturulan tapu kayıtlarının,
3) Dava konusu tüm taşınmazları ve tüm komşu parselleri bir arada gösterir (106 ada 44 ve 192 ada 1 sayılı parselin güneyindekileri ve 193 ada 2 ve 4 sayılı parsellerin batısındaki çaydan sonra gelen parselleri gösteren pafta örneği) pafta örneğinin dosyaya getirtilmesi, buna göre paftada tesbit edilecek 2.bentte istenilenler dışındaki diğer tüm komşu parseller tespit edilerek, bunlara ait kesinleşme şerhli kadastro tutanak örnekleri ve dayanak kayıtları ile tüm gittileri ve kadastroca oluşturulan tapu kayıtlarının,
4) Dava dosyasının keşifte görev alan fen bilirkişiye dosya verilerek, davalı parsellere revizyon gören K.Evvel 1323 tarih 23 nolu tapu kaydı sınırlarının 3.bent gereğince getirtilecek geniş pafta üzerine tek tek yazılması ve komşu kayıtların tesbit malikleri ile bağ kurularak gösterilmesi),
5) 1960 tarihli memleket haritasının yapımına esas alınan hava fotoğrafları getirtilerek dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek hava fotoğrafları ölçeğini kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazların konumunu çevre parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri müşterek imzalı rapor kendilerinden alınarak,
6) Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede yapıldığı anlaşılan orman tahdidine ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazların bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örneği getirtildikten sonra,
Dava dosyasının, raporları hükme dayanak yapılan orman ve fen bilirkişilerine verilerek; kesinleşmiş orman kadastrosu, varsa aplikasyon ve 2/B madde haritaları ile 3. bent gereğince getirtilen geniş tapulama paftası ölçekleri denkleştirilip birbiri üzerine aplike edilerek değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde dava konusu taşınmazların ve komşu taşınmazların orman kadastrosu ve aplikasyon hattına göre konumu, orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları kadastro paftası üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilmek suretiyle kendilerinden müşterek imzalı krokili ek rapor alınıp dosyaya konulması,
Ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.U.M.K.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 15/04/2013 günü oy birliğiyle karar verildi.