YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/25
KARAR NO : 2013/4538
KARAR TARİHİ : 18.04.2013
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında Doğanay Köyü 107 ada 4 ve 5, 108 ada 5, 6 ve 7, 109 ada 1 ve 2, 110 ada 1, 2 ve 3 parsel sayılı sırasıyla 739,56 m², 419,32 m², 1992,38 m², 523,16 m², 920,41 m², 593,73 m², 638,99 m², 2453,39 m², 2234,05 m² ve 2032,77 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, belgesizden çay bahçesi ve bahçe niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adına tesbit edilmişlerdir. Davacı … Yönetimi, taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır.
Mahkemece; davanın kısmen kabulüne ve dava konusu 109 ada 1 ve 2, 110 ada 1, 2 ve 3 sayılı parsellerin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tescillerine, 107 ada 4 ve 5, 108 ada 5, 6 ve 7 sayılı parsellerin tesbit gibi tapuya kayıt ve tescillerine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından reddedilen taşınmazlar yönünden temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 1949 yılında kesinleşen orman kadastrosu ile 2010 yılında 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanunla değişik hükümlerine göre yapılan orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada temyize konu taşınmazların orman tahdidi dışında kalan yerlerden oldukları, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasında yeşil renkli alanda görünseler de bunun nedeninin taşınmazlardaki meyve ağaçları ve çay bahçelerinden kaynaklandığı, temyize konu 107 ada 4 ve 5 sayılı parseller üzerinde 100 yaşlarında elma, armut vb. meyve ağaçları ile bakımlı çay bahçesinin, 108 ada 5, 6 ve 7 sayılı taşınmazlarda da bakımlı ve uzun süredir kullanılan çay bahçelerinin olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine 18.04.2013 günü oy birliği ile karar verildi.