YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/3368
KARAR NO : 2013/5431
KARAR TARİHİ : 13.05.2013
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, Bozburun Köyü 101 ada 298 parsel sayılı 61226,05 m² yüzölçümlü taşınmazın tarla niteliğiyle davalı gerçek kişi adına tapuya kayıtlı olduğunu, ancak; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasıyla tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Yargılama sırasında Hazine dava konusu taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece, davacı gerçek kişinin davasının reddine, katılan Hazinenin davasının kabulüne ve dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Kanunun 12/3. maddesi gereğince kadastrodan önceki sebeplere dayalı olarak 10 yıl içinde açılan tapu kaydının iptali ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanunla değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılıp 10.09.2007 – 10.10.2007 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşmiş, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Taşınmazların bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 06.10.2007 tarihinde yapılmış ve sonuçları 20.11.2007 – 24.12.2007 tarihleri arasında ilân edilmiş, davalı parsel yönünden açılan dava nedeniyle 28.11.2008 tarihinde kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli 101 ada 298 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve asliye hukuk mahkemesinin 2010/79 Esas – 2011/212 K. Sayılı kararı ile komşu 101 ada 4 parselin, aynı mahkemenin 2010/81 Esas – 2011/213 K. sayılı kararı ile 101 ada 300 parselin hükmen, 101 ada 1 parselin de 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanunla değişik 4. maddesi uyarınca tesbit edilerek orman niteliğiyle Hazine adına tescil edildikleri belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 13/05/2013 günü oy birliği ile karar verildi.