YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/8616
KARAR NO : 2013/11928
KARAR TARİHİ : 19.12.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü, 109 ada 12 (2.222,67 m² ) sayılı, 110 ada 1 parsel (1.064,95 m² ), 130 ada 5 parsel ( 4.326,13 m²), 130 ada 14 parsel (872,56 m²), 131 ada 4 parsel (1.424,54 m²), 135 ada 53 parsel (3.123,96 m² ), 136 ada 8 parsel (97,63 m²), 137 ada 60 parsel (2.636,77 m²), 137 ada 61 parsel (530.66 m²), 140 ada 1 parsel (126,65 m²), 140 ada 43 parsel (88,17 m²); 154 ada 81 parsel (344,82 m²), 188 ada 8 parsel (490,42 m²), 211 ada 4 parsel (935,19 m²) taşınmazlar tarla vasfı ile … Köyü Tüzel Kişiliği adına tespit edilmiş, davacı Hazine anılan taşınmaz malların daha önceden tescilli olmadıkları ve tamamının Hazine adına kayıt yapılması gerektiği halde, … Köyü Tüzel Kişliği adına kayıtları yapıldığını belirterek, anılan taşınmazların davalı adına yapılan tespitlerinin iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne kısmen reddine; 130 ada 14 parsel, 135 ada 53 parsel, 136 ada 8 parsel, 137 ada 60 parsel, 137 ada 61 parsel, 154 ada 81 parsel, 188 ada 8 parsel sayılı taşınmazların orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline, 131 ada 4 parsel sayılı taşınmazın dere yatağı olarak tescil harici bırakılmasına, 130 ada 5 sayılı parsel numaralı taşınmazın aynı ada ve parsel numarası ile hali arazi vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline,
… Köyü 140 ada 1 parsel, 140 ada 43 parsel, 110 ada 1 parsel, 109 ada 12 parsel ve 211 ada 4 parsel sayılı taşınmazlar yönünden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
1) Davacı Hazine vekilinin 140 ada 1 ve 43 parsel, 211 ada 4 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazları bakımından; incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 140 ada 1 ve 43 parsel, 211 ada 4 parsel sayılı taşınmazların orman sayılmayan yerlerden ve ziraat arazisi olduğu, dava konusu taşınmazların malikleri tarafından davalı Köy Tüzel Kişiliğine bağışlandığı ve Köy Tüzel Kişiliği lehine zamanaşımı ile iktisap koşulları oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı Hazinenin 140 ada 1 ve 43 parsel, 211 ada 4 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarının reddi ile hükmün bu taşınmazla yönünden onanmasına karar vermek gerekmiştir.
2) Davacı Hazine vekilinin 110 ada 1 parsel ve 109 ada 12 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazları bakımından; mahkmece, dava konusu taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olup özel mülke konu olmasına kanunen bir engel bulunmadığı ve davalı köy yararına olağanüstü zamanaşımı ile iktisap koşlları oluştuğu gerekçesi ile dava konusu 110 ada 1 parsel ve 109 ada 12 parsel sayılı taşınmazlara yönelik davanın reddine karar verilmişse de; keşif esnasında dinlenen yerel bilirkişi ve tespit bilirkişileri; dava konusu 110 ada 1 parsel ve 109 ada 12 parsel sayılı taşınmazların sahipsiz arazi olduklarını, kimsenin taşınmazları malik sıfatı ile kullanmadıklarını, Köy Tüzel Kişiliğinin bu yerden gelir elde etmesinin mümkün olmadığını belirtmiş olmaları karşısında, davalı Köy Tüzel Kişiliği lehine olağanüstü zamanaşımı ile iktisap koşulları oluşmadığına göre, davacı Hazinenin 110 ada 1 parsel ve 109 ada 12 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün 110 ada 1 parsel ve 109 ada 12 parsel sayılı taşınmazlar yönünden bozulmasına
SONUÇ: 1) Yukarıda birinci bentde açıklanan nedenlerle; davacı Hazinenin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün 140 ada 1 ve 43 parsel, 211 ada 4 parsel sayılı taşınmazlar yönünden ONANMASINA,
2) İkinci bentde açıklanan nedenlerle; davacı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün 110 ada 1 parsel ve 109 ada 12 parsel sayılı taşınmazlar yönünden BOZULMASINA 19/12/2013 günü oy birliği ile karar verildi.